商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 58

问题商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括( )。[2009年考题]

选项 A、开发商违法预售
B、借款人赖账不还
C、借款人拖延还款
D、房地产市场供需失衡

答案D

解析本题考核的是个人住房贷款的风险个人住房贷款业务信用风险涉及开发商、购房人两方面。与开发商相关的信用风险，主要涉及开发商欺诈、项目拖期、质量纠纷、违法预售等问题。来源于购房人的信用风险，则包括自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还。

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房地产开发经营与管理

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