关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是( )。

admin2009-05-28 53

问题关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是( )。

选项 A、对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B、在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C、向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D、如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也须提供分析报告
E、物业管理企业每月必须给租户一个租金账单

答案A,B,C

解析如果实际收入或支出较预算中有关数字的变化较大，物业管理企业还要和业主一起开会，当面做出解释；如变化很小，可不提供分析报告，但须进行口头介绍，对物业经营的未来发展进行简要分析。如果每个月租金不变物业管理企业可以不给租户租金账单。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Od1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

图3—2是一块矩形街角地，正街路线价(土地单价)为2000元／m2，旁街路线价(土地单价)为1000元／m2，临正街深度为22．86m(即75英尺)，临旁街深度为15．24m(即50英尺)。根据表中的临街深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为20％。

成本估价法又称重置成本法。()

用市场比较法估价时，对比较实例为拍卖、招标的价格，需进行交易情况修正。()

()限制了估价报告书的用途。

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为()。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()%。

如果建筑物的实际成新率大于用直线法计算出的成新率，则表明建筑物的维修保养情况较好。()

下列有关建筑师的事项理解有误的是()。

注册建筑师包括一级注册建筑师和二级注册建筑师。()

为了保护液压泵，过滤器可安装在液压泵的吸油口处。()

天台乌药散中加入适量的

人胚胎发育中对致畸物最敏感的阶段是受孕

A．5万元～10万元的罚款B．2万元～5万元的罚款C．5000元～1万元罚款D．违法销售药品货值金额2倍～5倍的罚款定点批发企业违反规定经营麻醉药品原料药和第一类精神药品原料药的，逾期不改正的，可处

一般商业性助学贷款的贷款额度最高不超过()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列关于有限合伙企业设立的表述中，正确的有()。

“文化兴国”战略

带链的栈与顺序存储的栈相比，其优点是

那是一架隐形飞机。

AVerySpecialDogA)Itis8:15a.m.AflightlandsatMelbourne’sTullamarineInternationalAirport.Severalhundredpiecesof