关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是( )。

admin2009-05-28 55

问题关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是( )。

选项 A、对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B、在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C、向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D、如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也须提供分析报告
E、物业管理企业每月必须给租户一个租金账单

答案A,B,C

解析如果实际收入或支出较预算中有关数字的变化较大，物业管理企业还要和业主一起开会，当面做出解释；如变化很小，可不提供分析报告，但须进行口头介绍，对物业经营的未来发展进行简要分析。如果每个月租金不变物业管理企业可以不给租户租金账单。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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