首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将空置率归为( )。
在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将空置率归为( )。
admin
2009-05-28
31
问题
在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将空置率归为( )。
选项
A、时间类参数
B、融资类参数
C、评价标准类指标
D、收益类指标
答案
D
解析
收益类相关指标包括:出租率或空置率,运营成本占毛租金收入比率。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Rd1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。对该宗工业房地产进行
致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市恒通房地产开发公司
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料,该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得,2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/m2,包括土地取得成本、开发成本、管理
某宾馆需要估价,据调查,该宾馆共有300张床位,平均每张床位每天向客人实收50元,年平均空房率为30%,该宾馆营业平均每月花费14万元;当地同档次宾馆一般床价为每床每天45元,年平均空房率为20%,正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%;该类房地产还原
假设开发法可用于拆迁补偿估价。()
某宗房地产的评估价格为300万元,实际成交价格为380万元。这意味着该评估价格不是客观合理的。()
某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。
收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用,如前者不包含()。
某人购房在成交日期首付款10万元,又以抵押贷款方式支付20万元,此时的总价30万元为名义价格。()
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
随机试题
Planesmayaccountforonly2percentoftheworld’scarbonemissions,butitisafiguredestinedtorise.Theaviationindust
大量输入库存血后,一般不会发生的并发症是
A.水谷之海B.十二经脉之海C.阳脉之海D.阴脉之海E.髓海在奇经八脉中,冲脉也被称为()。
下列哪个选项不符合我国法律规定的“司法机关依法独立行使职权”原则的含义?()
用于评估基准地价的数据样本数量,要满足数理统计要求,样本数量不足时,可采用()方法,以保证样本数据量符合基准地价评估的需要。
危险性较大工程中的工具式模板工程包括()项目。
根据《仲裁法》的规定,下列不适用仲裁法解决的纠纷包括()。
某企业2×21年末“递延所得税资产”账面余额50000元、“递延所得税负债”账面余额20000元,资产负债表中可将两者之差30000元列示于“递延所得税资产”项目。()
根据《票据法》的规定,关于票据抗辩的限制,下列各项中,正确的有()。
Byandlarge,ifnobodycarestobuyourproductorservice,ourbusinesswillhavetoclose.
最新回复
(
0
)