承租客户往往存在购买房屋的可能，这一特点属于房屋租赁代理的( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 30

问题承租客户往往存在购买房屋的可能，这一特点属于房屋租赁代理的( )。[2010年考试真题]

选项 A、时效性
B、针对性
C、客观性
D、可延续性

答案D

解析房屋租赁代理的特点之一是可延续性，主要是指承租客户，特别是居住房屋的租赁客户，如果以租赁形式解决房屋使用问题，一般属于短期行为。在可预期的未来，均存在购买房屋的可能。一旦他们产生了房地产购买需求，房地产经纪人还可以为其提供房地产买方代理服务。因此，要求房地产经纪公司和房地产经纪人要提高服务质量，与客户建立良好的关系，将客户变成企业或个人的终身客户，以求在未来的房地产买卖交易活动中提供经纪服务。因此，本题的正确答案为D。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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