某大厦总建筑面积10000m2房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为( )。

admin2021-10-09 74

问题某大厦总建筑面积10000m²房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m²。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为( )。

选项 A、2.4%
B、3.0%
C、3.8%
D、7.2%

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/S01f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
A房地产估价公司应委托人的要求，对相关房屋租赁事宜的房屋租赁价格进行评估。在实际操作中，公司根据实际情况，采用不同的估价方法，依据行业规范、有关政策法规、市场资料及行业经验进行评估，将评估过程与评估结果详细阅明，最终形成评估报告。请问：1．
1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承
某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。长寿命项目的折旧额为
确定评估结论的依据是()。房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。
确定评估结论的依据是()。如果该开发公司拥有全部合法手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。
某综合用途房地产，占地面积5000m2，建筑面积15000m2，容积率为3，每层建筑面积3750m2。其中，一、二层为出租商铺，三、四层为出租住房，为了评估其市场买卖价格，估价人员运用了收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确)，确定估价时点的价格为
某商品房交易估价；评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期交易成交的案例资料，如表4-1：若对各案例测算出的比准价格结果按加权平均结果处理，且案例B的权重定为0.4。其他两个比准价格的权重均定为0.3时，则按市场比较法求得的评估对象估价结果为
确定评估结论的依据是()。该商品房预计2010年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场的情况应是()。
某商务写字楼建筑面积11000m2，可租售面积8000m2，土地使用年限40年，从2002年7月1日起计，土地面积3000m2。当地正常月租金为90元/(月.m2)，正常出租率90%，大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用

随机试题

水泥砂浆衬里的厚度检查方法：对于每条施工管段，用测厚仪或游标卡尺测量其两端的衬里厚度，每端检查上、下、左、右四个点。
A、中心静脉压低，血压低B、中心静脉压正常，血压低C、中心静脉压低，血压正常D、中心静脉压高，血压低E、中心静脉压高，血压正常血容量严重不足者
A．高效液相色谱法B．免疫化学法C．毛细管电泳技术D．光谱法E．离子选择电极碳酸锂的床旁监测
下列计算一半建筑面积的是()。
下列不属于消防监督管理内容的是()。
①上个世纪30年代，徽州的一些文献陆续流往杭州、南京等地②抗战结束之初，历史学家方豪在南京购得一批徽州文书，于上世纪70年代撰写并发表了十几篇论文，这是目前所知学术界对徽州文书的第一次收集③徽州文书是徽州民众在日常生活、商业活动和其他社会活动中形成的原
【2016上】智力水平越高，学习成绩越好。
WTO《服务贸易总协定》按照“提供方式”如何定义国际服务贸易?
ErnestHemingwaywasoneofthemostimportantAmericanwritersinthehistoryofcontemporaryAmericanliterature.Hewasthe【1
在关系数据库的规范化理论中，在执行“分离”时，必须遵守规范化原则：保持原有的依赖关系和______。

最新回复(0)

某大厦总建筑面积10000m2房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。

确定评估结论的依据是()。房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。

确定评估结论的依据是()。如果该开发公司拥有全部合法手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。

确定评估结论的依据是()。该商品房预计2010年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场的情况应是()。

某商务写字楼建筑面积11000m2，可租售面积8000m2，土地使用年限40年，从2002年7月1日起计，土地面积3000m2。当地正常月租金为90元/(月.m2)，正常出租率90%，大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用

水泥砂浆衬里的厚度检查方法：对于每条施工管段，用测厚仪或游标卡尺测量其两端的衬里厚度，每端检查上、下、左、右四个点。

A、中心静脉压低，血压低B、中心静脉压正常，血压低C、中心静脉压低，血压正常D、中心静脉压高，血压低E、中心静脉压高，血压正常血容量严重不足者

A．高效液相色谱法B．免疫化学法C．毛细管电泳技术D．光谱法E．离子选择电极碳酸锂的床旁监测

下列计算一半建筑面积的是()。

下列不属于消防监督管理内容的是()。

【2016上】智力水平越高，学习成绩越好。

WTO《服务贸易总协定》按照“提供方式”如何定义国际服务贸易?

ErnestHemingwaywasoneofthemostimportantAmericanwritersinthehistoryofcontemporaryAmericanliterature.Hewasthe【1

在关系数据库的规范化理论中，在执行“分离”时，必须遵守规范化原则：保持原有的依赖关系和______。