按照四象限模型，确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的( )。[2003年考题]

admin2011-02-04 24

问题按照四象限模型，确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的( )。[2003年考题]

选项 A、存量规模
B、租金水平
C、开发成本
D、资本化率

答案B

解析本题考核的是房地产市场的运行规律。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场中的需求。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VDmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

附件是估价报告的有机组成部分，通常包括()。[2008年考题]
下列关于价值类型的表述中，错误的是()。[2009年考题]
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／m2，直接成本利润率为6％，则开发后的地价为()。[2006年考题]
某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为3元／(m2·天)，已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为3．5元／(m2·天)，报酬率为6％，则现在的承租人权益价
某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中卖方应缴纳的税费为正常成交价格的6．8％，买方应缴纳的税费为正常成交价格的3．9％。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费全由买方负担，并在原价
某宗房地产现行的价格为2000元/m2,年净收益为200元/m2,报酬率为10%，现获知该地区将兴建一座大型的现代火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000元
下列价值种类中，属于基本价值类型的有()。
从中国大陆目前城镇国有土地使用权出让来看,拍卖出让土地使用权是指在指定的时间;公开场合,在拍卖主持人的主持下,竞买人手举统一编号的牌子应价,土地最终由最高应价者获得;招标出让土地使用权是指在指定的期限内,由符合规定条件的单位或个人,以书面投标的形式竞买某块
对于房地产开发用地的估价,通常要给出一种价格形式。()
在选择承租人时需考虑的因素有()。

随机试题

患者男，43岁，右眼不慎被石块击中，右眼疼痛，视物不见1小时就诊。查体：Vod：光感，光定位不准，眼压T-3，角膜不规则大范围裂伤，虹膜脱出，晶状体未见，眼内组织结构窥不清，眼眶X线未见异物影。如果经急诊处理后，经检查发现右眼玻璃体腔内异物，玻璃体积血
急性白血病诊断的主要依据是
税法适用原则中，打破税法效力等级限制的原则是()。
营业账簿中实收资本账簿的计税依据为实收资本金额,具体包括()。
对被拘留后需要逮捕但证据不足的，可取保候审或监视居住。()
老子谓“人君”“治人事天莫若啬”，并把它视为“人君”为民“重积德”的思想基础。老子的这种思想曾对世人理家和“人君”治国安邦，产生积极深远的影响。诸如孔子日：“政在节财。”墨子提倡“强本节用，人给家足。”《韩非子.十过》写秦穆公问由余“得国失国”之道，由余答
高某、冯某是同事关系，平日来往很多。一天，冯某的母亲病重需住院治疗，高某同冯某一同前往医院，因住院费还差1万元，冯某向高某借了1万元，数月后，冯某拿1万元归还高某，高某说：“你先用吧。”冯某表示感谢。过了5年，高某、冯某之间感情恶化，高某要求冯某归还欠款1
一位人民代表说：每个人都要尊重自己的权利和义务，作为人民代表，不能只“张张口，举举手”，这位代表之所以这样讲，是因为他认识到人民代表应该()。
下列说法不符合上图的是哪一项?
在半殖民地半封建中国社会经济生活中占明显优势的是

最新回复(0)

按照四象限模型，确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的( )。[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

附件是估价报告的有机组成部分，通常包括()。[2008年考题]

下列关于价值类型的表述中，错误的是()。[2009年考题]

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／m2，直接成本利润率为6％，则开发后的地价为()。[2006年考题]

下列价值种类中，属于基本价值类型的有()。

对于房地产开发用地的估价,通常要给出一种价格形式。()

在选择承租人时需考虑的因素有()。

急性白血病诊断的主要依据是

税法适用原则中，打破税法效力等级限制的原则是()。

营业账簿中实收资本账簿的计税依据为实收资本金额,具体包括()。

对被拘留后需要逮捕但证据不足的，可取保候审或监视居住。()

一位人民代表说：每个人都要尊重自己的权利和义务，作为人民代表，不能只“张张口，举举手”，这位代表之所以这样讲，是因为他认识到人民代表应该()。

下列说法不符合上图的是哪一项?

在半殖民地半封建中国社会经济生活中占明显优势的是