在房地产销售量预测中引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是( )。

admin2009-05-28 39

问题在房地产销售量预测中引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是( )。

选项 A、简单平均法
B、移动平均法
C、加权移动平均法
D、指数平滑法

答案B

解析移动平均法是指引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量的增减趋势和接近实际。显然，它是一种比简单平均法更有效的预测方法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vd1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万
甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主禾配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。【问题】针对该类拆迁估价，在估价程
某企业拟将其某块空地出租，在估价时点企业拥有其30年的出让土地使用权，面积为500m2，容积率为5，用途为工业，处于该城市的二类地价区，根据该城市的基准地价评估报告，出让金为800元/m2，容积率修正系数为1.50；基础设施配套建设费为600元/m2，土
在路线价法中，普通临街宗地价格的计算公式为：宗地总价=路线价×______×宗地面积。
建筑物的重新建造成本分为重建成本和重置成本两种，普通建筑物估价时适用______。
市场比较法所依据的是______原理。
某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率12%，土地资本化率10%，则该宗房地产的总价值为()万元。
某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。()
经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。()
在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。()

随机试题

反映和消除个别物价水平变动对传统财务会计数据影响的会计程序和方法是()
简述产品线延伸决策的类型。
甲公司向乙公司签发了一张银行承兑汇票，乙公司将汇票背书转让给丙公司，丙公司在汇票上记载“质押”字样将汇票转让给丁公司，丙公司到期未向丁公司清偿债务，丙公司与丁公司协商以汇票抵偿债务，丁公司将汇票背书转让给乙公司，乙公司在汇票上背书将汇票金额的50%转让给戊
影响需求变动的主要因素包括()。
在下列症状中，属于SDS量表精神性一情感症状的条目是()。
曲终收拨当心画，___________。东船西舫悄无言，___________。(白居易《琵琶行》)
表中空出的两个数值之和为：
有红、黄、白三种颜色，并各标有字母A、B、C、D、E的卡片15张，今随机一次取出4张，则4张卡片标号不同，颜色齐全的概率是：
计算机的5大功能部件中，实现人机交互的是______。
ThismonthshopsintheUKwillbegintophaseouttraditionaltungstenbulbsaspartofagovernmentplantoreplacethemcompl

最新回复(0)

在房地产销售量预测中引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在路线价法中，普通临街宗地价格的计算公式为：宗地总价=路线价×______×宗地面积。

建筑物的重新建造成本分为重建成本和重置成本两种，普通建筑物估价时适用______。

市场比较法所依据的是______原理。

某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率12%，土地资本化率10%，则该宗房地产的总价值为()万元。

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。()

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。()

在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。()

反映和消除个别物价水平变动对传统财务会计数据影响的会计程序和方法是()

简述产品线延伸决策的类型。

影响需求变动的主要因素包括()。

在下列症状中，属于SDS量表精神性一情感症状的条目是()。

曲终收拨当心画，___________。东船西舫悄无言，___________。(白居易《琵琶行》)

表中空出的两个数值之和为：

有红、黄、白三种颜色，并各标有字母A、B、C、D、E的卡片15张，今随机一次取出4张，则4张卡片标号不同，颜色齐全的概率是：

计算机的5大功能部件中，实现人机交互的是______。

ThismonthshopsintheUKwillbegintophaseouttraditionaltungstenbulbsaspartofagovernmentplantoreplacethemcompl

曲终收拨当心画，_。东船西舫悄无言，_。(白居易《琵琶行》)