在进行风险分析时，期望收益的标准方差值越小，表明该项目风险越大。 ( )

admin2008-09-17 16

问题在进行风险分析时，期望收益的标准方差值越小，表明该项目风险越大。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Wa1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某工厂有一临街厂房,占地面积900m2,用地性质为国有划拨用地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2、1400元/m
需对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度80m,临街深度50m,面积4000m2的矩形土地;2号地块与1号地块相邻接,是一块临街宽度40m,临街深度40m,面积1600m2的形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业,土地使用权分别由甲、乙两单位
某居住房地产估价报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)在建工程房地产估价结果报告一、委托方××房地产开
某估价公司于1999年8月1日对一宗房地产进行了估价，估价目的为抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元，银行据此贷款给其业主800万元。2001年10月1日，因该业主无力偿还贷款，银行申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得扣除各项税费后为6
在2006年10月时，张某的权益价格为()。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为()。
某房地产估价机构接受委托评估一停建住宅项目的转让价值，价值时点为2014年6月15日，该项目土地是2008年6月以出让方式取得，2010年6月项目结构封顶后因故停工。根据委托人提供的资料，项目实际已支出成本为2800元／m2，包括土地取得成本、开发成本(注
某写字楼在建工程已取得出让国有土地使用证及各项规划建设许可，目前土建主体工程基本完工，房屋设备安装、室内外装修装饰及室外附属工程均未动工。该在建工程因债务纠纷拟被人民法院拍卖，甲房地产估价机构接受人民法院委托对该在建工程进行估价，为拍卖提供价格参考依据。某
某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为()元/m2。
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为()元/m2。
假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

随机试题

最新回复(0)

在进行风险分析时，期望收益的标准方差值越小，表明该项目风险越大。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某居住房地产估价报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)在建工程房地产估价结果报告一、委托方××房地产开

在2006年10月时，张某的权益价格为()。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为()。

某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为()元/m2。

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为()元/m2。

假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

“幻灯片版式”菜单项所在的菜单是“______”菜单。

A．地高辛抗体B．考来烯胺C．氢氯噻嗪D．阿托品E．苯妥英钠哪种药物可治疗地高辛中毒引起的快速型心律失常()

督脉的基本功能

父母代替未成年子女进行民事活动属于()。

下列有关注意与意识的说法正确的有()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

概念改变中涉及的迁移有

A、 B、 C、 A[A]是wheel，[B]是chair，[C]是bench。

Formorethantwodecades,【C1】thecostofcollegehasclimbedattwicetherateofinflation,criticshave【C2】thatb

在进行风险分析时，期望收益的标准方差值越小，表明该项目风险越大。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某居住房地产估价报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)在建工程房地产估价结果报告一、委托方××房地产开

在2006年10月时，张某的权益价格为()。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为()。

某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为()元/m2。

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为()元/m2。

假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

“幻灯片版式”菜单项所在的菜单是“______”菜单。

A．地高辛抗体B．考来烯胺C．氢氯噻嗪D．阿托品E．苯妥英钠哪种药物可治疗地高辛中毒引起的快速型心律失常()

督脉的基本功能

父母代替未成年子女进行民事活动属于()。

下列有关注意与意识的说法正确的有()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

概念改变中涉及的迁移有

A、 B、 C、 A[A]是wheel，[B]是chair，[C]是bench。

Formorethantwodecades,【C1】______thecostofcollegehasclimbedattwicetherateofinflation,criticshave【C2】______thatb

Formorethantwodecades,【C1】thecostofcollegehasclimbedattwicetherateofinflation,criticshave【C2】thatb