对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 45

问题对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

选项 A、自然周期与投资周期同步变化
B、投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C、投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D、投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

答案D

解析本题考核的是房地产市场的投资周期与自然周期之间的关系。房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。当资本市场投资可以获得满意的投资回报时，投资者拟投入房地产市场的资本就需要高于一般水平的投资回报，使资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期的变化，导致房地产市场价格下降，经过一段时间后，房地产市场上的空置率也开始下降。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XDmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某已抵押房地产因债权实现需要强制处分而由法院委托估价，则估价结果通常是该房地产完整权利下的价值。()[2007年考题]

接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。()[2006年考题]

按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用()的收益估计值。[2008年考题]

某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是()。[2007年考题]

下列价值种类中，属于基本价值类型的有()。

调查评估标准宗地的价格是,由估价人员抽调搜集这些宗地的()。

承诺由受要约人向要约人做出，并且在规定的期限内到达要约人时，才能生效。()

用于痧胀腹痛，吐泻，神昏用于闭证神昏，疮疡肿痛，溃后不敛

A．阴闭B．阳闭C．热闭D．痰闭E．浊闭

A．肝细胞桥接坏死B．肝细胞结节状再生C．两者都有D．两者都无急性普通型肝炎()。

公安机关对一起交通肇事案件中的犯罪嫌疑人作出了监视居住的决定，但后来发现他在监视居住期间，多次威胁被害人，于是公安机关提请人民检察院批准逮捕犯罪嫌疑人。那么，人民检察院最长应在多长时间内作出决定?()

设置会计科目时应先设置(　　)。

下列关于证券公司向期货公司提供中间介绍服务的说法中，正确的是()。

下列不属于信息的是()。

教学评价是对教学工作数量所做的测量、分析和评定。()

InthefirstepisodeofSixFeetUnder,apopularAmericantelevisionshowairedearlierthisdecade,alargecorporationtries

对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某已抵押房地产因债权实现需要强制处分而由法院委托估价，则估价结果通常是该房地产完整权利下的价值。()[2007年考题]

接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。()[2006年考题]

按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用()的收益估计值。[2008年考题]

某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是()。[2007年考题]

下列价值种类中，属于基本价值类型的有()。

调查评估标准宗地的价格是,由估价人员抽调搜集这些宗地的()。

承诺由受要约人向要约人做出，并且在规定的期限内到达要约人时，才能生效。()

用于痧胀腹痛，吐泻，神昏用于闭证神昏，疮疡肿痛，溃后不敛

A．阴闭B．阳闭C．热闭D．痰闭E．浊闭

A．肝细胞桥接坏死B．肝细胞结节状再生C．两者都有D．两者都无急性普通型肝炎()。

公安机关对一起交通肇事案件中的犯罪嫌疑人作出了监视居住的决定，但后来发现他在监视居住期间，多次威胁被害人，于是公安机关提请人民检察院批准逮捕犯罪嫌疑人。那么，人民检察院最长应在多长时间内作出决定?()

设置会计科目时应先设置( )。

下列关于证券公司向期货公司提供中间介绍服务的说法中，正确的是()。

下列不属于信息的是()。

教学评价是对教学工作数量所做的测量、分析和评定。()

InthefirstepisodeofSixFeetUnder,apopularAmericantelevisionshowairedearlierthisdecade,alargecorporationtries

设置会计科目时应先设置(　　)。