对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 36

问题对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

选项 A、自然周期与投资周期同步变化
B、投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C、投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D、投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

答案D

解析本题考核的是房地产市场的投资周期与自然周期之间的关系。房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。当资本市场投资可以获得满意的投资回报时，投资者拟投入房地产市场的资本就需要高于一般水平的投资回报，使资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期的变化，导致房地产市场价格下降，经过一段时间后，房地产市场上的空置率也开始下降。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XDmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有()。[2006年考题]

暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有()。[2007年考题]

下列房地产不得用于抵押的有()。[2008年考题]

路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。()[2010年考题]

下列费用中属于运营费用的有()。[2008年考题]

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是()。[2010年考题]

市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。

简述在Windows中将文件设置为“隐藏”属性的步骤。

在下列甲状腺癌中，发病率最高的是()

甲公司因票据遗失向法院申请公示催告，下列说法正确的是：()

1年以下的农户贷款不得采用到期利随本清方式。()

投资项目的经营成本不应包括运营期间固定资产折旧费、无形资产摊销费和财务费用。(　)

关于口腔Kaposi肉瘤的特点，哪项是错误的()。

Tile　hardware　are　the　parts　of　computer　itself　including　the(71)(CPU)and　related　microchips　and　micro　-circuitry,　keyboards,　mon

WhatWeTakefromAndGivetotheSeaAslongaswehavebeenonearth,wehaveusedtheseaaroundus.Wetakefromtheocean,

Dynamicpicturesofthebraincouldshow______.

Shouldweonlyrewardthebeststudents?Thishasbeenintenselydiscussedforyears.Thefollowingarethesupporters’andoppo

对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有()。[2006年考题]

暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有()。[2007年考题]

下列房地产不得用于抵押的有()。[2008年考题]

路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。()[2010年考题]

下列费用中属于运营费用的有()。[2008年考题]

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是()。[2010年考题]

市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。

简述在Windows中将文件设置为“隐藏”属性的步骤。

在下列甲状腺癌中，发病率最高的是()

甲公司因票据遗失向法院申请公示催告，下列说法正确的是：()

1年以下的农户贷款不得采用到期利随本清方式。()

投资项目的经营成本不应包括运营期间固定资产折旧费、无形资产摊销费和财务费用。( )

关于口腔Kaposi肉瘤的特点，哪项是错误的()。

Tile hardware are the parts of computer itself including the(71)(CPU)and related microchips and micro -circuitry, keyboards, mon

WhatWeTakefromAndGivetotheSeaAslongaswehavebeenonearth,wehaveusedtheseaaroundus.Wetakefromtheocean,

Dynamicpicturesofthebraincouldshow______.

Shouldweonlyrewardthebeststudents?Thishasbeenintenselydiscussedforyears.Thefollowingarethesupporters’andoppo

投资项目的经营成本不应包括运营期间固定资产折旧费、无形资产摊销费和财务费用。(　)

Tile　hardware　are　the　parts　of　computer　itself　including　the(71)(CPU)and　related　microchips　and　micro　-circuitry,　keyboards,　mon