对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 65

问题对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

选项 A、自然周期与投资周期同步变化
B、投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C、投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D、投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

答案D

解析本题考核的是房地产市场的投资周期与自然周期之间的关系。房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。当资本市场投资可以获得满意的投资回报时，投资者拟投入房地产市场的资本就需要高于一般水平的投资回报，使资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期的变化，导致房地产市场价格下降，经过一段时间后，房地产市场上的空置率也开始下降。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元／m2、6300元／m2、6678元／m2、7212元／m2、7645元／m2。利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为()元／m2。[2009年考题]

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AsIlookbackonitnow,Irealizeitwaskindofsillyofmetobeworriedwhenhewasreallyjustlate.Iusedto【C1】______ev

男性，61岁。因复发性膀胱癌手术治疗2次。近2周来又出现肉眼血尿。膀胱镜检查：三角区有一2.5cm×3.0cm大小的菜花状肿瘤，基底宽，活检为移行细胞癌Ⅱ～Ⅲ级。宜采用

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出票人在填制票据时，必须以中文和阿拉伯数码同时记载票据金额，二者不一致时，以中文记载金额为准。()

以下表述错误的是()。

Afterits【L1】tothe【L2】in2001,Chinahastakenstepstowardsopeningupits【L3】__.Asaconditionforjoiningt

询问银行业务说明：假设你是公司的财务经理，写信向银行咨询业务。内容：1．公司正在寻找一家服务好、收费合理的银行；2．公司目前有260名雇员、2800万美元的年销售额；3．请对方寄来简介材料和银行服务价目表；

A、13%.B、33%.C、25%.D、35%.C题目问在世界卫生组织调查研究的国家中，有多少国家已经准备好应对抗生素耐药性的问题。录音提到，世卫组织说有25％的国家对此已有一个很好的应对计划，故C正确。

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