对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 31

问题对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

选项 A、自然周期与投资周期同步变化
B、投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C、投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D、投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

答案D

解析本题考核的是房地产市场的投资周期与自然周期之间的关系。房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。当资本市场投资可以获得满意的投资回报时，投资者拟投入房地产市场的资本就需要高于一般水平的投资回报，使资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期的变化，导致房地产市场价格下降，经过一段时间后，房地产市场上的空置率也开始下降。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有()。[2007年考题]

建筑物的有效年龄可能等于，也可能大于或小于其实际年龄。()[2010年考题]

某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括()。

下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是()。

市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。

建筑外观说法正确的有()。

在《中国植被》书中，中国植物分类的高级单位是()

A．TTGACAB．TATAATC．TATAD．AATAAA原核生物－10的一致性序列是

关于卵巢的生理描述正确的是

女性患者，60岁，反复出现呼吸困难，心绞痛和晕厥，该患者首先考虑

某患者囚车祸而致右下肢开放性骨折，大量出血，被送至急诊室，在医生未到之前，当班护士应立即()。

持证人员从事会计工作，应当自从事会计工作之日起(　　)日内，向会计从业资格管理机构办理注册登记。

下列属于金融市场客体的是()。

关于完全垄断企业的边际收益曲线和平均收益曲线关系的说法，正确的是()。

Whatroledoesspeakingplayinsecondlanguageacquisition?Ithasnodirectrole,sincelanguageisacquiredbycomprehensibl

对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

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某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括()。

下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是()。

市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。

建筑外观说法正确的有()。

在《中国植被》书中，中国植物分类的高级单位是()

A．TTGACAB．TATAATC．TATAD．AATAAA原核生物－10的一致性序列是

关于卵巢的生理描述正确的是

女性患者，60岁，反复出现呼吸困难，心绞痛和晕厥，该患者首先考虑

某患者囚车祸而致右下肢开放性骨折，大量出血，被送至急诊室，在医生未到之前，当班护士应立即()。

持证人员从事会计工作，应当自从事会计工作之日起( )日内，向会计从业资格管理机构办理注册登记。

下列属于金融市场客体的是()。

关于完全垄断企业的边际收益曲线和平均收益曲线关系的说法，正确的是()。

Whatroledoesspeakingplayinsecondlanguageacquisition?Ithasnodirectrole,sincelanguageisacquiredbycomprehensibl

持证人员从事会计工作，应当自从事会计工作之日起(　　)日内，向会计从业资格管理机构办理注册登记。