在城市规划建设管理过程中,根据城市建设和经济发展的具体情况,在不违反城市规划用地布局的原则下,确需对局部地块使用性质进行调整的,必须经城市规划行政主管部门核定并报请市人民政府批准。核定用地性质变更必须遵守以下原则( )。

admin2011-06-13 25

问题在城市规划建设管理过程中,根据城市建设和经济发展的具体情况,在不违反城市规划用地布局的原则下,确需对局部地块使用性质进行调整的,必须经城市规划行政主管部门核定并报请市人民政府批准。核定用地性质变更必须遵守以下原则( )。

选项 A、必须符合城市规划,包括城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划
B、遵循社会效益、经济效益和环境效益统一的原则
C、遵循合理用地、节约用地的原则
D、建筑的艺术性及与周围环境相协调

答案A,B,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中，错误的是()。[2007年考题]

由于开发项目的性质、规模和复杂程度不同,其可行性研究的内容不尽相同,各有侧重。一般房地产开发项目可行性研究的项目概况不包括的一项是()。

融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整,但通常由()环节构成。

财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款或债券的利息,还包括金融机构手续费、融资代理费、承诺费、外汇汇兑净损失以及企业筹资发生的其他财务费用。()

土地发展股份有限责任公司将待开发土地开发成熟地后,再向其他投资者转让,获取土地开发收益。此模式下土地开发者出于利益的驱使,可能会尽量抬高土地转让价格,使政府无法控制地价。()

所谓建成后的物业,即通常所说的已通过竣工验收,可投入正常使用的建筑物及其附属物业。按照建筑物的用途不同,这类房地产可以分为()几种形式。

按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费)加上商定的总管理费和利润来确定总包价是成本加酬金的基本特点。()

不是固定总价合同的特点的是()。

投资估算是工程项目建设的前期工作阶段项目建设单位向国家计划部门申请建设项目立项或国家对拟立项目进行决策,确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的()而编制的造价文件。

龈上洁治术前应先含漱，最好用

矩形截面简支梁梁中点受集中力F，如图5—38所示。若h=2b，分别采用图(a)、图(b)两种方式放置，图(a)梁的最大挠度是图(b)梁的()。

施工机械操作人员必须建立(　　)，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。

持续经营假设是指即使有可靠证据表明企业有可能破产，也不能改变会计确认、计量和报告的原则和方法。()

()是一个行政机关或行政首长直接领导的下级单位或人员的数目。

计算下列不定积分：

航空订票系统、交通管制系统等的特点是数据量大，但计算相对简单，这一类应用属于下列()应用领域。

微机的硬件系统中，最核心的部件是()。

______desonprofesseur,Lucafaitbeaucoupdeprogrès.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中，错误的是()。[2007年考题]

由于开发项目的性质、规模和复杂程度不同,其可行性研究的内容不尽相同,各有侧重。一般房地产开发项目可行性研究的项目概况不包括的一项是()。

融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整,但通常由()环节构成。

财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款或债券的利息,还包括金融机构手续费、融资代理费、承诺费、外汇汇兑净损失以及企业筹资发生的其他财务费用。()

土地发展股份有限责任公司将待开发土地开发成熟地后,再向其他投资者转让,获取土地开发收益。此模式下土地开发者出于利益的驱使,可能会尽量抬高土地转让价格,使政府无法控制地价。()

所谓建成后的物业,即通常所说的已通过竣工验收,可投入正常使用的建筑物及其附属物业。按照建筑物的用途不同,这类房地产可以分为()几种形式。

按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费)加上商定的总管理费和利润来确定总包价是成本加酬金的基本特点。()

不是固定总价合同的特点的是()。

投资估算是工程项目建设的前期工作阶段项目建设单位向国家计划部门申请建设项目立项或国家对拟立项目进行决策,确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的()而编制的造价文件。

龈上洁治术前应先含漱，最好用

矩形截面简支梁梁中点受集中力F，如图5—38所示。若h=2b，分别采用图(a)、图(b)两种方式放置，图(a)梁的最大挠度是图(b)梁的()。

施工机械操作人员必须建立( )，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。

持续经营假设是指即使有可靠证据表明企业有可能破产，也不能改变会计确认、计量和报告的原则和方法。()

()是一个行政机关或行政首长直接领导的下级单位或人员的数目。

计算下列不定积分：

航空订票系统、交通管制系统等的特点是数据量大，但计算相对简单，这一类应用属于下列()应用领域。

微机的硬件系统中，最核心的部件是()。

______desonprofesseur,Lucafaitbeaucoupdeprogrès.

施工机械操作人员必须建立(　　)，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。