在城市规划建设管理过程中,根据城市建设和经济发展的具体情况,在不违反城市规划用地布局的原则下,确需对局部地块使用性质进行调整的,必须经城市规划行政主管部门核定并报请市人民政府批准。核定用地性质变更必须遵守以下原则( )。

admin2011-06-13 38

问题在城市规划建设管理过程中,根据城市建设和经济发展的具体情况,在不违反城市规划用地布局的原则下,确需对局部地块使用性质进行调整的,必须经城市规划行政主管部门核定并报请市人民政府批准。核定用地性质变更必须遵守以下原则( )。

选项 A、必须符合城市规划,包括城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划
B、遵循社会效益、经济效益和环境效益统一的原则
C、遵循合理用地、节约用地的原则
D、建筑的艺术性及与周围环境相协调

答案A,B,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

对房地产投资项目进行风险分析时，主要是针对可判断其()的风险因素。[2006年考题]

房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于()。[2005年考题]

物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入,它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积。()

收益性物业的经营费用不包括()。

从对不同类型房地产投资者的调查显示,他们一般并不使用数量方法来分析投资风险,但对应用此类方法的兴趣却不断增长,并希望风险分析能在将来成为一种标准的管理技术。产生这种现象的原因是()。

开发建设项目投资估费中应考虑项目所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。各项税费应根据当地有关法规标准估算。()

由于新城区内高级住宅的入住者多为中高收入阶层,其消费层次和消费水平均比普通居民高,因而在这种新建小区内很难进行商业物业的开发投资。()

所谓建成后的物业,即通常所说的已通过竣工验收,可投入正常使用的建筑物及其附属物业。按照建筑物的用途不同,这类房地产可以分为()几种形式。

国家作为城市土地的所有者,不仅要通过城市规划管理来影响建筑物的平面和空间位置,还要限定土地的用途和房地产开发的产品类型、开发地点及具体坐落位置。()

继电器线圈带电时，触点是闭合的称为常闭触点。（）

患者，女性，36岁，因黑色稀便3日入院，3日来，每日解黑色稀便2次，每次约200s，病前有多年上腹部隐痛史，常有夜间痛、饥饿痛，进食可缓解。查：贫血貌，皮肤无黄染，肝脾肋下未触及。患者目前主要的护理诊断是

关于混凝土模板及支架拆除，说法正确的是()。

钻孔灌注桩的钻孔泥浆一般由()组成。

关于架空输电线路的零序阻抗，下列说法正确的有()。

2003年颁布的《普通高中化学课程标准(实验)》明确指出，高中化学要设置多样化的课程模块，使学生在课程目标的三个方面得到统一和谐的发展。这里高中化学新课程目标的三个方面是指、、__。

简述担保物权的概念和特征。

在虚拟页式系统中，当需要进行页面置换时，选择将驻留在内存中时间最长的一页调出的策略是()。

数据传输速率是计算机网络中反映数据传输快慢的重要性能指标，其常用的单位有bps，kbps和Mbps等。在换算时，1Mbps=______bps。

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对房地产投资项目进行风险分析时，主要是针对可判断其()的风险因素。[2006年考题]

房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于()。[2005年考题]

物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入,它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积。()

收益性物业的经营费用不包括()。

从对不同类型房地产投资者的调查显示,他们一般并不使用数量方法来分析投资风险,但对应用此类方法的兴趣却不断增长,并希望风险分析能在将来成为一种标准的管理技术。产生这种现象的原因是()。

开发建设项目投资估费中应考虑项目所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。各项税费应根据当地有关法规标准估算。()

由于新城区内高级住宅的入住者多为中高收入阶层,其消费层次和消费水平均比普通居民高,因而在这种新建小区内很难进行商业物业的开发投资。()

所谓建成后的物业,即通常所说的已通过竣工验收,可投入正常使用的建筑物及其附属物业。按照建筑物的用途不同,这类房地产可以分为()几种形式。

国家作为城市土地的所有者,不仅要通过城市规划管理来影响建筑物的平面和空间位置,还要限定土地的用途和房地产开发的产品类型、开发地点及具体坐落位置。()

继电器线圈带电时，触点是闭合的称为常闭触点。（）

患者，女性，36岁，因黑色稀便3日入院，3日来，每日解黑色稀便2次，每次约200s，病前有多年上腹部隐痛史，常有夜间痛、饥饿痛，进食可缓解。查：贫血貌，皮肤无黄染，肝脾肋下未触及。患者目前主要的护理诊断是

关于混凝土模板及支架拆除，说法正确的是()。

钻孔灌注桩的钻孔泥浆一般由()组成。

关于架空输电线路的零序阻抗，下列说法正确的有()。

2003年颁布的《普通高中化学课程标准(实验)》明确指出，高中化学要设置多样化的课程模块，使学生在课程目标的三个方面得到统一和谐的发展。这里高中化学新课程目标的三个方面是指______、______、______。

简述担保物权的概念和特征。

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数据传输速率是计算机网络中反映数据传输快慢的重要性能指标，其常用的单位有bps，kbps和Mbps等。在换算时，1Mbps=______bps。

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