按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为( )年。

admin2021-10-09 62

问题按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为( )年。

选项 A、70
B、60
C、50
D、40

答案A

解析住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dr1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某酒店一楼有一空调机房，建筑面积250m2。空调主机1990年购入，当时的购入价为500万元，同型号空调主机现行市价为458万元。现该空调主机已累计折旧225万元，市场价值为250万元，拆除费用5万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动)，则购置、
张某看中了一处房地产，该房地产位于城市边缘，紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘，属于城市四级地段，但该区域极具发展潜力，商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物为三层，总建筑面积为700平方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺，二、三
某酒店土地总面积3000m2，土地使用年限40年，从1998年10月8日起计；总建筑面积10000m2，共5层，每层建筑面积2000m2；首层有500m2建筑面积的大堂，其余出租为咖啡厅，当地正常月租金为每平方米建筑面积100元，正常出租率80%；其他楼层
如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。
若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，但尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为()。
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
某公司拥有一栋旧商业用房，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼
赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为1.96%，建筑面积为100m2，1998年建筑物的重置价为500元/m2，2000年建筑物重置价格为540元/m2，2006年10

随机试题

【案例】患者男，65岁。因咳嗽、咳黄痰、呼吸困难1周，伴头痛、烦躁2天入院。1年前因“食管癌”行放疗及化疗。现咳痰无力。查体：体温36．3℃，脉搏98次／分，呼吸24次／分，血压135／80mmHg，消瘦。口唇发绀，可闻及喉部痰鸣音。气管右偏。右肺叩诊浊音
与氯丙嗪、异丙嗪合用组成冬眠合剂：可用于痛经及分娩止痛的是：
男性，51岁。查体：肝肋下9cm，质硬如触前额，边缘不规则，表面不光滑，为不均匀的结节状。该患者最可能是
A、上颌尖牙B、下颌双尖牙C、上颌双尖牙D、上颌磨牙E、下颌磨牙对面容影响最大的是哪一组牙
下列不是食物中毒的特点是指
A．牙龈切除术B．牙周翻瓣术C．引导性组织再生术D．截龈术E．牙冠延长术基础治疗后增生的牙龈未消退．应采取的牙周手术为
基金管理公司应制定估值及份额净值计价错误的识别及应急方案。当错误率达到或超过基金资产净值的()时，基金管理公司应及时向监管机构报告。
某交通运输企业2010年初拥有20辆整备质量为5吨的载货汽车，10辆整备质量为4吨的挂车，2．3吨载货汽车8辆，中型载客汽车10辆，其中包括2辆电车。该企业所在地载货汽车年税额20元／吨，载客汽车的税额是420元／年。该企业当年应缴纳车船税()元。
下列重大历史事件发生的先后顺序是：①第五次反围剿失败②遵义会议③八一南昌起义④古田会议
春秋时期，楚相()主持“芍陂”的修建，是当时非常著名的水库。

最新回复(0)

按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为( )年。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，但尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为()。

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为1.96%，建筑面积为100m2，1998年建筑物的重置价为500元/m2，2000年建筑物重置价格为540元/m2，2006年10

与氯丙嗪、异丙嗪合用组成冬眠合剂：可用于痛经及分娩止痛的是：

男性，51岁。查体：肝肋下9cm，质硬如触前额，边缘不规则，表面不光滑，为不均匀的结节状。该患者最可能是

A、上颌尖牙B、下颌双尖牙C、上颌双尖牙D、上颌磨牙E、下颌磨牙对面容影响最大的是哪一组牙

下列不是食物中毒的特点是指

A．牙龈切除术B．牙周翻瓣术C．引导性组织再生术D．截龈术E．牙冠延长术基础治疗后增生的牙龈未消退．应采取的牙周手术为

基金管理公司应制定估值及份额净值计价错误的识别及应急方案。当错误率达到或超过基金资产净值的()时，基金管理公司应及时向监管机构报告。

下列重大历史事件发生的先后顺序是：①第五次反围剿失败②遵义会议③八一南昌起义④古田会议

春秋时期，楚相()主持“芍陂”的修建，是当时非常著名的水库。