下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 41

问题下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

选项 A、由专业投资管理者负责经营管理
B、收入现金流的主要部分分配给了股东
C、分为权益型和抵押型两种形式
D、投资流动性好

答案C

解析本题考核的是投资房地产投资信托基金。房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的金融工具。REITs的出现，使投资者可以把资金投入到由专业房地产投资管理者经营管理的房地产投资组合中，REITs将其收入现金流的主要部分分配给作为投资者的股东，而本身仅起到一个投资代理的作用。RElTs投资的流动性很好，投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金。投资产投资的类型划分，REITs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hJmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为150万元，另有20m2的房屋天台赠送，该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1:0.8，则按建筑面积计算的比准价格是（）元/m2。

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。[2007年考题]

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。[2006年考题]

城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是()。[2010年考题]

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为()。[2007年考题]

促进胃液分泌的激素是

患者男，35岁。因肝硬化食管静脉曲张破裂出血，给予输血治疗。输血进行5分钟左右，患者突然出现烦躁不安、寒战、胸闷、腰背剧痛、呼吸困难、皮肤发绀。立即停止输血。患者需要进行的处理措施，不包括

契税的征税对象是()。

下列有关可变现净值的表述中，正确的有()。

听同样一个报告，懂行的人和不懂行的人相比，结果大相径庭。这符合知觉的()规律。

公安工作具有打击与保护的双重特点，打击与保护，两者紧密联系，相互依存，相互渗透，打击以保护为前提。()

面向对象方法中，实现对象的数据和操作结合于统一体中的是()。

Onceuponatime,agreatboxer,TickBlack,toarestaurant【C1】dinner.Hetookoffhiscoatand【C2】itatthe

下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为150万元，另有20m2的房屋天台赠送，该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1:0.8，则按建筑面积计算的比准价格是（）元/m2。

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。[2007年考题]

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。[2006年考题]

城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是()。[2010年考题]

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为()。[2007年考题]

促进胃液分泌的激素是

患者男，35岁。因肝硬化食管静脉曲张破裂出血，给予输血治疗。输血进行5分钟左右，患者突然出现烦躁不安、寒战、胸闷、腰背剧痛、呼吸困难、皮肤发绀。立即停止输血。患者需要进行的处理措施，不包括

契税的征税对象是()。

下列有关可变现净值的表述中，正确的有()。

听同样一个报告，懂行的人和不懂行的人相比，结果大相径庭。这符合知觉的()规律。

公安工作具有打击与保护的双重特点，打击与保护，两者紧密联系，相互依存，相互渗透，打击以保护为前提。()

面向对象方法中，实现对象的数据和操作结合于统一体中的是()。

Onceuponatime,agreatboxer,TickBlack,toarestaurant【C1】________dinner.Hetookoffhiscoatand【C2】________itatthe

Onceuponatime,agreatboxer,TickBlack,toarestaurant【C1】dinner.Hetookoffhiscoatand【C2】itatthe