下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 53

问题下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

选项 A、由专业投资管理者负责经营管理
B、收入现金流的主要部分分配给了股东
C、分为权益型和抵押型两种形式
D、投资流动性好

答案C

解析本题考核的是投资房地产投资信托基金。房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的金融工具。REITs的出现，使投资者可以把资金投入到由专业房地产投资管理者经营管理的房地产投资组合中，REITs将其收入现金流的主要部分分配给作为投资者的股东，而本身仅起到一个投资代理的作用。RElTs投资的流动性很好，投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金。投资产投资的类型划分，REITs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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