某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基

admin2022-07-08 60

问题某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/m²，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方( )元/m²。

选项 A、2020.80
B、2214.28
C、2336.45
D、2447.37

答案B

解析首先计算正常成交价格＝

现在买卖中涉及的税费全由买方支付，则：买方应付给卖方的价格＝卖方实际得到的价格＝正常成交价格(1-应由卖方缴纳的税费比率)＝2380.95×(1-7%)＝2214.28(元/m²)

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房地产估价理论与方法

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房地产估价师

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日

此房地产的抵押价格为()。此房地产的建筑物价值等于()。

市场比较法所依据的是______原理。

设z=x3—3x—y，则它在点(1，0)处【】

大多数家畜淋巴结的实质分为外周的皮质和中央的髓质，但皮质和髓质位置颠倒的是()

外用杀虫主治疥疮，内服可助阳通便的药物是

汽车库内无直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区,当设置机械排烟系统时，应同时设置补风系统,且补风量不宜小于排烟量的()。

在个别资金成本一定的情况下，企业综合资金成本的高低取决于资金总额。(　　)

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一艘船要顺利驾驶到目的地，船长的角色职能如下：设计方向的领航员，实际控制方向的舵手，轮船的设计者或选用者，以及全体船员形成支持、参与和沟通关系的促进者。这些职能就是管理中的()。

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