在某商业街深度30.48m(100ft)、临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为45.72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。

admin2022-07-08 42

问题在某商业街深度30.48m(100ft)、临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为45.72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。

选项 A、1504
B、1404
C、1304
D、1204

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iv1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若对该酒店进行拆迁目的的评估优先选择的方法是()。
自用生产车间建筑面积3300m2；办公楼建筑面积1050m2；临街商业用房建筑面积580m2，已出租。商业用房和办公用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，自用房屋的用地为国有划拨。该厂已取得了国有土地使用证和房屋所有权证。现
某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。若评估该地块在2007年8月的价格，适宜选用的估
某城欲对该城市一建于20世纪50年代，整体外观比较陈旧，基础设备均已风化、起沙、剥落的建筑进行拆迁，该地非住宅面积为2995m2，该地位于市中心，二手住宅交易频繁，本次评估范围为住宅部分，本次拆迁是由《房屋拆迁许可证》证号为××规拆迁许字(2006)第××
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%该宗房地产的收益价格为()万元。
李某所拥有的一处四合院正好处于新修公路的规划范围之内，已经得到了政府限期拆迁的通知。由于公司的资金周转困难，李某欲将其四合院向银行申请贷款抵押，但遭到了银行的拒绝，请问其原因是什么?有关法规中规定的不得设定抵押的房地产具体有哪些?
某宗房地产建成于2003年8月15日，此后收益期限为48年；2004年8月15日至2007年8月15日分别获得净收益83万元、85万元、90万元、94万元；预计2008年8月15日至2010年8月15日可分别获得净收益94万元、93万元、96万元，从201
某幢办公综合楼共10层，1、2层为商场，3层以上供办公使用，因资金问题，公司欲出售此幢办公楼，请写出估价技术路线。
某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。()

随机试题

阅读《郑伯克段于鄢》中的一段文字，然后回答问题。既而大叔命西鄙、北鄙贰于己。公子吕曰：“国不堪贰，君将若之何？欲与大叔，臣请事之；若弗与，则请除之，无生民心。”公曰：“无庸，将自及。”大叔又收贰以为己邑，至于廪延。子封曰：“可矣，厚将得众。”公曰
评价筛检方法真实性的指标包括_______、_______等指标。
治疗疳积，应首选()
易燃液体是具有腐蚀性的是
()方式要求当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
一次凭证是只记录一项经济业务或同时记录若干同类经济业务并在经济业务发生后一次填制完毕的原始凭证，如收发凭证汇总表。　　(　　)
产品生产者的责任就是向社会、向市场提供满足()等规定的产品。
当以50为平均数，以10为标准差来表示时，通常叫（）。
登高，不仅能开阔视野，而且能展示人的境界。请写出古人以写登高来表达志趣或情怀的两句诗：___________，___________。
简述掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的构成要件。

最新回复(0)

在某商业街深度30.48m(100ft)、临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为45.72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若对该酒店进行拆迁目的的评估优先选择的方法是()。

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%该宗房地产的收益价格为()万元。

某宗房地产建成于2003年8月15日，此后收益期限为48年；2004年8月15日至2007年8月15日分别获得净收益83万元、85万元、90万元、94万元；预计2008年8月15日至2010年8月15日可分别获得净收益94万元、93万元、96万元，从201

某幢办公综合楼共10层，1、2层为商场，3层以上供办公使用，因资金问题，公司欲出售此幢办公楼，请写出估价技术路线。

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。()

评价筛检方法真实性的指标包括_、_等指标。

治疗疳积，应首选()

易燃液体是具有腐蚀性的是

()方式要求当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

一次凭证是只记录一项经济业务或同时记录若干同类经济业务并在经济业务发生后一次填制完毕的原始凭证，如收发凭证汇总表。　　(　　)

产品生产者的责任就是向社会、向市场提供满足()等规定的产品。

当以50为平均数，以10为标准差来表示时，通常叫（）。

登高，不仅能开阔视野，而且能展示人的境界。请写出古人以写登高来表达志趣或情怀的两句诗：_，_。

简述掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的构成要件。

在某商业街深度30.48m(100ft)、临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为45.72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若对该酒店进行拆迁目的的评估优先选择的方法是()。

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%该宗房地产的收益价格为()万元。

某宗房地产建成于2003年8月15日，此后收益期限为48年；2004年8月15日至2007年8月15日分别获得净收益83万元、85万元、90万元、94万元；预计2008年8月15日至2010年8月15日可分别获得净收益94万元、93万元、96万元，从201

某幢办公综合楼共10层，1、2层为商场，3层以上供办公使用，因资金问题，公司欲出售此幢办公楼，请写出估价技术路线。

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。()

评价筛检方法真实性的指标包括_______、_______等指标。

治疗疳积，应首选()

易燃液体是具有腐蚀性的是

()方式要求当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

一次凭证是只记录一项经济业务或同时记录若干同类经济业务并在经济业务发生后一次填制完毕的原始凭证，如收发凭证汇总表。 ( )

产品生产者的责任就是向社会、向市场提供满足()等规定的产品。

当以50为平均数，以10为标准差来表示时，通常叫（）。

登高，不仅能开阔视野，而且能展示人的境界。请写出古人以写登高来表达志趣或情怀的两句诗：___________，___________。

简述掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的构成要件。

评价筛检方法真实性的指标包括_、_等指标。

一次凭证是只记录一项经济业务或同时记录若干同类经济业务并在经济业务发生后一次填制完毕的原始凭证，如收发凭证汇总表。　　(　　)

登高，不仅能开阔视野，而且能展示人的境界。请写出古人以写登高来表达志趣或情怀的两句诗：_，_。