首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产价格的特征主要包括( )。
房地产价格的特征主要包括( )。
admin
2022-07-08
20
问题
房地产价格的特征主要包括( )。
选项
A、房地产价格受建筑技术的影响很大
B、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
C、房地产价格形成的时间通常较长
D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
E、房地产价格既有买卖价格,也有租赁价格
答案
B,C,D,E
解析
房地产价格的独特之处,主要有下列5个:(1)房地产价格受区位的影响很大。(2)房地产价格实质上是房地产权益的价格。(3)房地产价格形成的时间较长。(4)房地产价格容易受交易者的个别情况的影响。(5)房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kv1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
确定评估结论的依据是()。如果该开发公司拥有全部合法手续,欲将整体项目转让,则估价时点应为()。
某集团公司根据上级文件精神,准备转换经营机制,进行资产重组,组建股份有限公司。按照国家和当地政府的土地管理实施办法,集团公司拟将120000m2仓库(土地性质为出让)进行资产处置(即该仓库仍由原集团公司占有,重组后新的股份有限公司以租赁的形式每年向原集团公
某企业有一幢在1981年建造的商场,请写出下列情况下的估价技术路线。1997年,该房屋因火灾被烧坏,受企业委托进行理赔的评估。
某企业有一幢在1981年建造的商场,请写出下列情况下的估价技术路线。1999年,企业因经营不善,无力偿还上述房地产的抵押贷款,银行委托评估机构进行该旁地产拍卖价格的评估。
某企业有一幢在1981年建造的商场,请写出下列情况下的估价技术路线。1998年,企业以该房地产申请抵押贷款,委托评估机构进行抵押价值的评估。
甲公司在某市街道旁的一幢二层老式自用办公楼已停用,其用地与乙公司一仓库用地毗邻。甲地块面积为1250m2,乙地块为3680m2;经分别采用市场比较法测算,甲、乙两地块的单价分别为4500元/m2和4100元/m2,现甲、乙两公司经协商确定将两地块合并后转让
某套旧住宅,测算其重置价格为40万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元,因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元,由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元。该旧住宅的现值是()万元。
停车库主要有专营停车库大楼和地下停车库,而地下停车库最为常见,一般位于住宅、商业和写字楼的地下部分,其主要为解决地上停车困难的问题,同时也是为了合理利用地下空间,属于一种较为特殊的房地产。地下停车库在运用成本法估价时,各项成本费用原则上应该取(
××健身中心位于城南,处于商务区,为一大型全套健身中心,其项目十分齐全,基本涵盖了各项健身运动,从国外引进了大批先进的健身器材,其教练也都是经过专业培训的老师,现委托评估机构对其进行估价。此健身中心处于商业区中主道上比出租距近数米远的侧道上的价值要(
某家庭以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为120m2的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比率为70%。如该家庭在按月等额还款5年后,于第6年初一次提前偿还了贷款本金8万元,问从第6年开始的抵押贷款月还款
随机试题
为防止和减少因订购期间需求率增长或到货延误所引起的缺货而设置的库存,称为()。
治疗弓形体病:治疗鼠疫:
造成阑尾管腔阻塞从而诱发急性阑尾炎的最常见原因是
制订会计电算化发展规划并组织实施是财政部门管理会计电算化的基本任务之一。()
根据下面材料,回答以下问题:某公司当前支付的红利为1元/股,第一年和第二年的盈利增长率和红利增长率均为20%,第三年盈利增长率和红利增长率下降到15%,从第四年开始,盈利增长率和红利增长率下降到6%,并一直维持这个水平。接上题,如果该客户一年之后卖出
现代商业银行的基本管理制度是()。
【2011.江西】人本主义心理学家马斯洛把求知、审美、创造的需要归入()之中。
A.BuildYourKid’sWorkSkillsB.PlaceTimeLimitsonLeisureActivitiesC.TalkabouttheFutureonaRegularBasisD.HelpK
Whatdepartmentdoesthespeakermostlikelyworkin?
WritingaResearchPaperI.ResearchPaperandOrdinaryEssayA.Similarityin【T1】________:
最新回复
(
0
)