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  3. 假设银行一年期存款利率为2．28％，贷款利率为5．85％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0．6，则房地产投资的预期收益率为( )。[2006年考题]

假设银行一年期存款利率为2．28％，贷款利率为5．85％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0．6，则房地产投资的预期收益率为( )。[2006年考题]

admin2011-02-04  52
问题 假设银行一年期存款利率为2．28％，贷款利率为5．85％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0．6，则房地产投资的预期收益率为(     )。[2006年考题]
选项 A、4．42％
B、8．11％
C、8．13％
D、9．54％
答案B
解析 本题考核的是资本资产定价模型。资本资产定价模型与公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)一Rf]的意义是一致的。银行存款利率似为无风险收益率，则R=2．28％+0．6×(12％一2．28％)=8．11％。
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