设有抵押权的房屋被拆迁时,应按( )等程序进行补偿安置。

admin2011-05-31 39

问题设有抵押权的房屋被拆迁时,应按( )等程序进行补偿安置。

选项 A、认定抵押的有效性
B、经过抵押人同意
C、及时通知抵押权人
D、能够解除抵押合同的,补偿款付给抵押权人
E、不能解除合同的,暂不发放补偿款

答案A,C

解析设有抵押权的房屋被拆迁时应当按照以下程序进行补偿和安置:一是要认定抵押的有效性;二是应当及时通知抵押权人;三是能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,付款前必须经抵押权人认可;四是不能解除合同关系的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿。

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房地产基本制度与政策

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