房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )。[2005年考题]

admin2011-02-04 37

问题房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )。[2005年考题]

选项 A、变动成本的设置
B、销售收入的不同
C、固定成本的设置
D、平衡点的设置

答案D

解析本题考核的是盈亏平衡分析。房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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