某房地开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款3000万元，房地产开发公司向企业先支付了700万元订金。此后由于该地区投资环境改善，该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。( )

admin2008-09-17 54

问题某房地开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款3000万元，房地产开发公司向企业先支付了700万元订金。此后由于该地区投资环境改善，该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qvhf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产交易，买方实际付给卖方3900元/m2，并约定买卖中的所有税费均由卖方负担，根据调查，该地区房屋买卖中买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命50年,有效经过年数为8年,经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利率为6%,销售税费
房地产估价应借助科学的估价方法,不能单纯依靠估价人员的经验,一宗房地产的价格通常可以从下列几个途径来求取,其中完全正确的是()。①最近同类房地产在市场上是以什么价格进行交易的(基于明智的买者肯出的价钱是不会高于其他买者最近购买相同房地产的价格
在合法处分方面,应以()等允许的处分方式为依据。
估价报告应用有效期也是估价责任期。()
某可比实例的实物状况比估价对象优9%,则其实物状况修正系数为()。
某宗房地产的年净收益为1.8万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金的资本化率为12%，抵押贷款常数为0.078。则该房地产的价格为()。
实际价格是指在成交日期时一次付清的价格。名义是指在成交日期时讲明,但不是一次付清的价格。例如,一套建筑面积100m2,每平方米建筑面积3000元的住房,总价为30万元,其在实际交易中的付款方式可能有()。
某在建工程按正常建设进度建设1年后停工，停工半年后基坑进水，现人民法院强制拍卖该在建工程，预计拍卖处置正常期限为0．5年，之后处理基坑进水、清淤、协调施工约需0．25年。经市场调查，类似开发项目正常建设期为2．5年，开发完成后的市场价格为5000元／m2。
地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。()

随机试题

Comeon,berealistic:lifeisnot______itwasinyourtime.
某学生按教学计划规定学习了一个阶段而中途终止学习，可获得的学业证书是()
下列属于甲类传染病的是
A．基牙向缺隙相反方向倾斜时所画的观测线B．基牙向颊侧或舌侧倾斜时所画的观测线，基牙的近、远缺隙侧均有明显倒凹C．基牙向缺隙方向倾．斜时所画出的观测线D．基牙向颊侧或舌侧倾斜时所画出的，但基牙的近、远缺隙侧均投有明显倒凹E．基牙向缺隙方向或
A、朱砂B、芒硝C、雄黄D、炉甘石E、信石微有特异臭气，火烧时有强烈蒜臭气
下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧面落差大于2米时，应加设（）高的临时防护栏。
不属于比例再保险合同基本条款的是()
敏感度限额是指保持其他条件不变的前提下，对单个市场风险要素的微小变化对金融工具或资产组合收益或经济价值影响程度所设定的限额。()
某公司是一大型交通运输企业,纳税年度实现营业收入860万元,营业成本320万元,营业税金及附加35万元,投资收益6万元(其中国库券利息收入4万元,金融债券利息收入2万元),营业外收入20万元,营业外支出85万元(包括赞助某协会80万元,因支付某人咨询费2万
猎狗发现在离它35米的前方有一只奔跑着的兔子，立即紧迫上去，兔子跑7步的路程猎狗只用跑4步，但猎狗跑3步的时间兔子却跑了4步，猎狗至少跑出()才能追上兔子。

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在合法处分方面,应以()等允许的处分方式为依据。

估价报告应用有效期也是估价责任期。()

某可比实例的实物状况比估价对象优9%,则其实物状况修正系数为()。

某宗房地产的年净收益为1.8万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金的资本化率为12%，抵押贷款常数为0.078。则该房地产的价格为()。

实际价格是指在成交日期时一次付清的价格。名义是指在成交日期时讲明,但不是一次付清的价格。例如,一套建筑面积100m2,每平方米建筑面积3000元的住房,总价为30万元,其在实际交易中的付款方式可能有()。

地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。()

Comeon,berealistic:lifeisnot______itwasinyourtime.

某学生按教学计划规定学习了一个阶段而中途终止学习，可获得的学业证书是()

下列属于甲类传染病的是

A、朱砂B、芒硝C、雄黄D、炉甘石E、信石微有特异臭气，火烧时有强烈蒜臭气

下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧面落差大于2米时，应加设（）高的临时防护栏。

不属于比例再保险合同基本条款的是()

敏感度限额是指保持其他条件不变的前提下，对单个市场风险要素的微小变化对金融工具或资产组合收益或经济价值影响程度所设定的限额。()

猎狗发现在离它35米的前方有一只奔跑着的兔子，立即紧迫上去，兔子跑7步的路程猎狗只用跑4步，但猎狗跑3步的时间兔子却跑了4步，猎狗至少跑出()才能追上兔子。