W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地( )。中介机构出示( )材料才可以合法预售该住宅项目。

admin2009-03-28 48

问题 W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地( )。
中介机构出示( )材料才可以合法预售该住宅项目。

选项 A、某乡政府核发的土地使用权证
B、当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同签订备案的证明
C、W公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书
D、当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预售许可证

答案A,B,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。
估价对象为一出租写字楼，土地总面积7000m2，建筑总面积5600m2，建筑物结构为钢筋混凝土结构，地上36层，地下2层，土地使用权年限为50年，从1999年9月30日取得土地时起计，建设期3年。需要评估出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。有关资料
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。
房地产价格与一般物品的价格,既有共同之处,也有不同的地方。共同之处是()。
可比实例有债权债务而估价对象没有，统一财产范围时，应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债权，统一为不带债权债务的价格。()
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平均利息率计为4％，如果以2000万元的价格取得50年的土地使用权，则可知该地块的地租为每年()。
【中国银行】目前，北京市60岁以上的老年人已188万，占总人口的14．6％。据预测，到2025年，全市老年人口将达416万，占总人口的30％。(据2000年统计资料)到2025年，预计北京市老年人口比2000年增加了多少?()
下列说法不正确的是()。
AnewlookatanasteroidorbitingthesunshowsitcouldpossiblysmashintotheEarthwithtremendousforce.Butexpertssayt
A.forgeB.tracesC.privateD.fearE.puzzlesF.helpfulG.createsH.free

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