房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。

admin2011-03-29 71

问题房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。

选项 A、自1999年下半年开始,居民一年期储蓄存款利率下调到2.25%,税率为20%的利息税的开征和个人住房抵押贷款利率的下调,导致居民个人住房消费大幅度增加
B、金融业的支持可能会导致房地产业衰败,房地产信贷亦可能会阻碍金融业的发展
C、房地产开发建设贷款利率的下调,使房地产开发尤其是住宅建设投资有了显著的增长
D、金融税收政策明显地阻碍了启动个人住房消费,扩大住宅建设投资规模,带动国民经济增长等经济调节

答案B,D

解析金融业的支持是房地产业繁荣必不可少的条件,房地产信贷也为金融业提供了广阔的发展天地。D项中金融税收政策明显地推动了各项的发展。

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房地产开发经营与管理

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房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是()。[2009年考题]

报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()。[2009年考题]

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。[2007年考题]

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08。请求取该宗房地产的价格。

下列属于成本租金构成的内容有()。

某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年、年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为()。

某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为()元/m2。

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。

宗地价格原则上可采取()技术途径进行评估。

债务融资的资金融出方所获得的报酬有()。

“工农武装割据”就是

AmericanSportsTheUnitedStatesisasports-lovingnation.SportsinAmericatakeavarietyofforms;organizedcompetitiv

下列命题中，属于客观唯心主义哲学观点的是()

在初步设计或(　　)基础上进行(　　)，使设计达到施工安装的要求。

某给水排水管道适应地基变形性能强、抗震效果好，而且接口在一定转角内不漏水，则该给水排水管道采用的是()。

所有矛盾的解决都要经过发现问题——分析问题——解决问题三环节，交通拥堵是矛盾，所以解决交通拥堵要经过发现问题——分析问题——解决问题三环节。下列选项与上述推理最为相似的是()。

ThemostwidelyusedLANsystemis______whichadoptsaformofaccessknownasCSMA-CD．

下列不属于路由器性能指标的是()。

房地产业与金融业息息相关。下列有关方面的阐述不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是()。[2009年考题]

报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()。[2009年考题]

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。[2007年考题]

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08。请求取该宗房地产的价格。

下列属于成本租金构成的内容有()。

某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年、年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为()。

某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为()元/m2。

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。

宗地价格原则上可采取()技术途径进行评估。

债务融资的资金融出方所获得的报酬有()。

“工农武装割据”就是

AmericanSportsTheUnitedStatesisasports-lovingnation.SportsinAmericatakeavarietyofforms;organizedcompetitiv

下列命题中，属于客观唯心主义哲学观点的是()

在初步设计或( )基础上进行( )，使设计达到施工安装的要求。

某给水排水管道适应地基变形性能强、抗震效果好，而且接口在一定转角内不漏水，则该给水排水管道采用的是()。

所有矛盾的解决都要经过发现问题——分析问题——解决问题三环节，交通拥堵是矛盾，所以解决交通拥堵要经过发现问题——分析问题——解决问题三环节。下列选项与上述推理最为相似的是()。

ThemostwidelyusedLANsystemis______whichadoptsaformofaccessknownasCSMA-CD．

下列不属于路由器性能指标的是()。

在初步设计或(　　)基础上进行(　　)，使设计达到施工安装的要求。