首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
假设开发法的操作步骤包括( )。
假设开发法的操作步骤包括( )。
admin
2021-10-09
46
问题
假设开发法的操作步骤包括( )。
选项
A、调查待开发房地产的基本情况
B、选择最佳的开发利用方式
C、估计开发前的房地产价值及开发经营期
D、进行具体计算,求出待开发房地产的价值
E、估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
答案
A,B,D,E
解析
C项应为估计开发经营期及预测开发完后的房地产价值。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3r1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实,导致已签订商品房购买合同无效的,房地产开发企业应承担不超过购房款()的赔偿金。
黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅,1994年改作餐饮营业用房,并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产,要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例,故估价人员采用收益法估价(估价依据正确),估值为40万元。然后,再
某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅,要求用假设开发法评估该土地熟地价格,估价人员主要应掌握哪些相关资料?
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅,但该住宅已事先由李某出租,租约距期满尚余两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置,则在正常情况下应如何思考下列问题:1.如果张某购房的目的是投资,并拟将购入的住宅用于出租,则现有租约将对张某确定该住
该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为()。
1994年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼,规划批准用地15000m2,建筑面积50000m2。合同约定甲方出地,乙方出建设资金,住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的3:7比例分房。其中甲分得的部分定为自用住宅,不需缴纳土地使用权出让金;乙分得的部分定
某评估公司受甲公司委托,对其拥有的一处自建房地产区进行评估,估价目的为抵押。该房地产占地面积3500m2,总建筑面积4500m2,2002年1月竣工。评估公司的评估结果为850元/m2。甲公司拿到估价报告后,颇感不解,因为其实际投入成本已达960元/m2,
在2006年10月时,张某的权益价格为()。如果张某是通过按揭贷款方式购买的,购买价格为10000元/m2,建筑面积为500m2,首付款比例为20%,则该店面带债务转让的价格应为()。
卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下简称合同1)和房屋装修合同(以下简称合同2),合同1规定甲必须于5月25日交房,且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修,装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的
随机试题
______是用户与计算机网络间的接口,负责对共享资源进行管理。
婴儿颅内压增高典型的呕吐为
下列肝脏的病理改变中,最能反映肝硬化特征的是
A.产后1~2天B.产后3天C.产后4周D.产后6周E.产后8周
某工程项目估算总投资2200万元,其中施工估算价1000万元,设备采购估算价1000万元,勘察估算价43万元,设计估算价100万元,监理估算价57万元,在施工招标过程中,业主委托该省建委进行招标,按照法律程序确定以公开招标的方式分阶段进行招标。问
企业取得持有至到期投资时,发生的交易费用,应记入的会计科目是()。
H股的发行方式是()。
世界高新技术革命的浪潮已经把经济竞争从物质资源竞争推向人力资源竞争,人力资源的开发、利用和管理将成为人类社会经济发展的关键因素。在这个过程中需要大量的人力资源信息,必然离不开人力资源会计。在人口众多、人口素质相对较差的我国,建立和推行人力资源会计制度更具有
Describesomeoneyouknowwhohasstartedabusiness.Youshouldsay:whothispersoniswhatworkthispersondoeswhythisper
A、Itwasreallyunforgettable.B、Itwasapleasantsurprise.C、Ithurthisthroatslightly.D、Itmadehimfeelstrange.B事实细节题。讲
最新回复
(
0
)