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某房地产开发项目的占地面积为10000m2,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%,项目的固定成本为5000万元,预计平均销售单价为4500元/m2,则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为( )元/m2。[2008年考题]
某房地产开发项目的占地面积为10000m2,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%,项目的固定成本为5000万元,预计平均销售单价为4500元/m2,则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为( )元/m2。[2008年考题]
admin
2011-02-04
55
问题
某房地产开发项目的占地面积为10000m
2
,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%,项目的固定成本为5000万元,预计平均销售单价为4500元/m
2
,则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为( )元/m
2
。[2008年考题]
选项
A、2350
B、2937.5
C、3250
D、4062.5
答案
D
解析
本题考核的是盈亏平衡分析。4500元/m
2
×3.2万m
2
=5000万元+x×4万m
2
,解得x=2350元/m
2
。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7Dmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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