下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 39

问题下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

选项 A、随着政府和全社会对耕地的问题重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用也不断提高
B、新城区开发用地是不具备开发建设条件的生地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
C、新城区位置远离闹市区,环境幽静舒适,空气清新洁净,四周宽敞空旷
D、新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担

答案C

解析此项属于新城区的有利条件,它适合建设高级住宅和公寓。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用36年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该类房地产的资本化率为8.5%。该宗房地产的收益价格为()。

替代原则要求房地产估价结果不得偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。()

下列关于开发完成后的房地产价值的描述中,有误的一项是()。

可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()

下列选项对成本法的认识中,错误的一项是()。

下列费用不计入商品住宅价格为()。

某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为2200元/m2、2400元/m2、2700元/m2、3000元/m2和3400元/m2,采用直线趋势法预测该地区商品住宅2007年的价格为()。

评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

简述技术开发成果的特点和推广应用应具有的条件。

根据下资料完成第1—10题：西方公司2月末有关资料如下：“原材料”总账借方余额45000元，其所属明细账的余额如下：甲材料：300公斤@60元计18000元乙材料：200公斤@90元计18000元丙材

哪种氨基酸为婴儿必需氨基酸

城市大气污染综合整治措施主要包括()。

下列关于租赁的税务处理的说法中，不正确的是()。

下列有关注册会计师利用专家工作的说法中，不正确的是()。

下列关于可能导致集团财务报表审计风险的有()。

数字出版产业主要包括()。

杨贤江写的（　　），是我国第一本试图用马克思主义的观点论述教育问题的著作。

气质影响人的活动方式与效率，是一个人选择职业的依据之一。()

下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用36年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该类房地产的资本化率为8.5%。该宗房地产的收益价格为()。

替代原则要求房地产估价结果不得偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。()

下列关于开发完成后的房地产价值的描述中,有误的一项是()。

可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()

下列选项对成本法的认识中,错误的一项是()。

下列费用不计入商品住宅价格为()。

某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为2200元/m2、2400元/m2、2700元/m2、3000元/m2和3400元/m2,采用直线趋势法预测该地区商品住宅2007年的价格为()。

评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

简述技术开发成果的特点和推广应用应具有的条件。

根据下资料完成第1—10题：西方公司2月末有关资料如下：“原材料”总账借方余额45000元，其所属明细账的余额如下：甲材料：300公斤@60元计18000元乙材料：200公斤@90元计18000元丙材

哪种氨基酸为婴儿必需氨基酸

城市大气污染综合整治措施主要包括()。

下列关于租赁的税务处理的说法中，不正确的是()。

下列有关注册会计师利用专家工作的说法中，不正确的是()。

下列关于可能导致集团财务报表审计风险的有()。

数字出版产业主要包括()。

杨贤江写的（ ），是我国第一本试图用马克思主义的观点论述教育问题的著作。

气质影响人的活动方式与效率，是一个人选择职业的依据之一。()

杨贤江写的（　　），是我国第一本试图用马克思主义的观点论述教育问题的著作。