甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后

admin2010-06-11 30

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
下列条件中，是甲公司申领建筑工程施工许可证须具备的为( )。

选项 A、有保证工程质量和安全的具体措施
B、施工企业必须保证按工程设计施工
C、建设资金已落实
D、已确定施工企业

答案ACD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

针对估价应当搜集类似房地产的哪些资料，对于成本法和假设开发法而言，主要是搜集交易实例资料。()

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

房地产供给弹性主要有：()。

延迟性休克需快速液体复苏，尿量要达到多少最满意

编制进度计划的工作成果主要包括()

某工程建设过程中，业主由于经营不善倒闭，则()。

金融期货的功能是通过期货交易把价格风险转移给愿意承担风险的人，以达到投机获利的目的。()

Ca与肌钙蛋白的结合与解离是触发肌肉收缩的关键因素。（　　　）

下列选项中，应以一罪定罪处罚的是()(2016年一专一第16题)

ThefoundersoftheChicagoschoolofsociology,RobertParkandErnestBurgess,attemptedtodevelopadynamicmodelofthecit

A、Apassport.B、Acheck.C、Abankbook.D、Aform.A本题为细节题。

Anindustrialsociety,especiallyoneascentralizedandconcentratedasthatofBritain,isheavilydependentoncertainessent

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

针对估价应当搜集类似房地产的哪些资料，对于成本法和假设开发法而言，主要是搜集交易实例资料。()

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

房地产供给弹性主要有：()。

延迟性休克需快速液体复苏，尿量要达到多少最满意

编制进度计划的工作成果主要包括()

某工程建设过程中，业主由于经营不善倒闭，则()。

金融期货的功能是通过期货交易把价格风险转移给愿意承担风险的人，以达到投机获利的目的。()

Ca与肌钙蛋白的结合与解离是触发肌肉收缩的关键因素。（ ）

下列选项中，应以一罪定罪处罚的是()(2016年一专一第16题)

ThefoundersoftheChicagoschoolofsociology,RobertParkandErnestBurgess,attemptedtodevelopadynamicmodelofthecit

A、Apassport.B、Acheck.C、Abankbook.D、Aform.A本题为细节题。

Anindustrialsociety,especiallyoneascentralizedandconcentratedasthatofBritain,isheavilydependentoncertainessent

Ca与肌钙蛋白的结合与解离是触发肌肉收缩的关键因素。（　　　）