开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一般说来,这个程序包括( )。

admin2011-03-29 56

问题开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一般说来,这个程序包括( )。

选项 A、八个步骤:投资机会寻找→投资机会筛选→可行性研究→获取土地使用权→规划设计与方案报批→签署有关合作协议→施工建设与竣工验收→市场营销与物业管理
B、四个阶段:投资机会选择与决策分析→获取土地使用权→施工建设与竣工验收→市场营销与物业管理
C、五个选择:筛选投资机会→合理选取土地→选择规划设计与方案→选择施工建设队伍和验收小组→选择市场营销方式和物业管理方法
D、三个节奏:快速合理地选择土地并进行决策分析→确保按施工要求进行施工建设与竣工验收→加强市场营销与物业管理能力

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一般说来,这个程序包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列房地产中，难以采用市场法估价的有()。[2010年考题]

某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有()。[2007年考题]

下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是()。[2010年考题]

某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括()。

某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，贷款成数为七成，则该房地产的抵押贷款额度为()万。

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是().

下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。

企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

属于权益状况比较修正的主要内容的是()。

下列各项中，非常用的表示一组同质观察值平均水平的指标是

根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》SL176--2007的规定，每个单位工程中的分部工程数目，不宜少于()个。

一般企事业单位，由()共同派员监销会计档案。

设立职业道德表彰制度，树立遵守职业道德模范典型的方式，属于基金职业道德教育()途径的范畴。

师生关系中，学生是主动的，教师往往是被动的。()

在我国，公务员指()

设，求全微分dz．

长城最初是为了抵抗来自北方的侵略，如今已成为旅游胜地，吸引了来自世界各地的游客。