下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

admin2008-12-09 53

问题下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

选项 A、内部收益率总是大于目标收益率
B、内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C、同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D、内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E、内部收益率越高，投资风险就越小

答案B,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/U41f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某游乐场位于城郊，属于本市最大型的游乐场，不但其面积最大，园内的设施也是最新的，有很多都从国外进口过来的，相应的门票价格很高，但客流量也很大。娱乐房地产估价的常用方法不包括()。
餐饮房地产根据其经营规模、档次、经营特点可分为酒楼、连锁快餐店、小吃店等，属于商业房地产范围，其估价特点及其价格影响因素与商业房地产基本类似。影响餐饮房地产收入的因素不包括()。
甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A座、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2，地下1层
某在建工程开工于2004年3月1日，总用地面积3000m2，规划总建筑面积12400m2，用途为写字楼。土地使用年限为50年，从开工之日起计；当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年，建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费
甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告，银行据此发放了抵押贷款。2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多，银行认为甲机构存在高估，并委托乙房地产估价机构对甲机
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2．5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注：应为动态分析法，下同
某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买，委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析，乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查，乙机构认为
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准
估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。()
下列表述中不正确的是()。

随机试题

资产负债表中的“无形资产”项目是根据“研发支出”科目中所属的资本化支出明细科目的期末余额填列的。（）
技术创新指导思想的核心是()、技术工艺、()的不断创新。
A．涎液B．唾液C．胆汁D．泪液由肝之余气所化生的是
成年人骨骼和牙齿中的含钙量占人体总钙量的比例为
引起心跳呼吸骤停的原因是()。
非现金结算体现了商业银行的()职能。
某物业项目位于沿海城市，总建筑面积达80余万m2，属中高层、高层住宅物业，项目分三期建设，是当地最大的住宅建设项目，也是该市的重点工程倍受当地居民和政府关注。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区，建设单位为把这个项目建设经营好，在项目的立项阶段就选
下列画线的熟语使用不恰当的是()。
唯物辩证法的总特征是()。
对于一个3位的正整数m，取出它的个位数字t(t为整型)的表达式是______。

最新回复(0)

下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某游乐场位于城郊，属于本市最大型的游乐场，不但其面积最大，园内的设施也是最新的，有很多都从国外进口过来的，相应的门票价格很高，但客流量也很大。娱乐房地产估价的常用方法不包括()。

餐饮房地产根据其经营规模、档次、经营特点可分为酒楼、连锁快餐店、小吃店等，属于商业房地产范围，其估价特点及其价格影响因素与商业房地产基本类似。影响餐饮房地产收入的因素不包括()。

估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。()

下列表述中不正确的是()。

资产负债表中的“无形资产”项目是根据“研发支出”科目中所属的资本化支出明细科目的期末余额填列的。（）

技术创新指导思想的核心是()、技术工艺、()的不断创新。

A．涎液B．唾液C．胆汁D．泪液由肝之余气所化生的是

成年人骨骼和牙齿中的含钙量占人体总钙量的比例为

引起心跳呼吸骤停的原因是()。

非现金结算体现了商业银行的()职能。

下列画线的熟语使用不恰当的是()。

唯物辩证法的总特征是()。

对于一个3位的正整数m，取出它的个位数字t(t为整型)的表达式是______。