下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

admin2008-12-09 23

问题下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

选项 A、内部收益率总是大于目标收益率
B、内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C、同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D、内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E、内部收益率越高，投资风险就越小

答案B,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/U41f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某游乐场位于城郊，属于本市最大型的游乐场，不但其面积最大，园内的设施也是最新的，有很多都从国外进口过来的，相应的门票价格很高，但客流量也很大。娱乐房地产估价的常用方法不包括()。
餐饮房地产根据其经营规模、档次、经营特点可分为酒楼、连锁快餐店、小吃店等，属于商业房地产范围，其估价特点及其价格影响因素与商业房地产基本类似。影响餐饮房地产收入的因素不包括()。
2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1目，甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款，经评估，该综合楼的市场价值为15亿元
需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2002～2006年的价格并计算其逐年上涨额如表2—8所示。该类房地产价格逐年上涨额的平均数为()。
某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资
某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2，代征地面积500m2，规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3％的契税，取得了国有土地使用
甲房地产估价机构(以下称甲机构)接受人民法院委托，对建于2010年的某项目一期的一幢毛坯双拼别墅进行司法鉴定估价，价值时点为2014年8月25日，评估单价为25000元／m2。当事人以正在销售的该项目三期毛坯别墅定价30000～35000元／m2为由，对估
张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元／月，酒店式公寓按70000元／年的固定收
李某有意购买一间商铺用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问：该估价项目主要适宜采用哪种估价方法?请简述该方法的估价技术路线。
获取房地产估价业务的措施有()。

随机试题

A．《实验室生物安全通用要求》B．《微生物实验室生物安全通用准则》C．《医学实验室—安全要求》D．《实验室生物安全手册》E．《实验室生物安全指南》WHO制定的生物安全指南是
下列方法中不能用于增加药物溶解度的是()
(2010年)幂级数的收敛域是()。
某施工合同履行过程中，因施工需要临时中断道路交通，发包人委托承包人办理申请批准手续。因工程所处路段交通流量大，全天中断交通的要求未获批准，承包人只能在夜间断续施工，则由此造成的承包人损失应由(　　)。
期望值是大量重复事件中随机变量取值的平均值，下列关于期望值的计算公式E(x)=xipi中各参数含义的表述，错误的是()。
全球气候变暖是世界各国所关注的问题．大气中能产生温室效应的气体已经发现近30种．造成温室效应最重要的气体是()。
农场有大型和中型两种联合收割机共8台，一台大型收割机每小时能收割16亩麦田，一台中型收割机每小时能收割12亩麦田，周一至周五每天都工作8小时，周六和周日只有中型收割机每天工作4小时，正好将农场全部4928亩麦田收割完毕。问：该农场共有中型收割机多少台?
《天津条约》的通商口岸中，位于我国最北和最南的城市分别是()。
实行责任内阁制的宪法性文件有()。
Therearemanywaysusedincommunication.Theprintedwordisjustaboutthemostimportantwaywehave【C1】______communicating

最新回复(0)

下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某游乐场位于城郊，属于本市最大型的游乐场，不但其面积最大，园内的设施也是最新的，有很多都从国外进口过来的，相应的门票价格很高，但客流量也很大。娱乐房地产估价的常用方法不包括()。

餐饮房地产根据其经营规模、档次、经营特点可分为酒楼、连锁快餐店、小吃店等，属于商业房地产范围，其估价特点及其价格影响因素与商业房地产基本类似。影响餐饮房地产收入的因素不包括()。

需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2002～2006年的价格并计算其逐年上涨额如表2—8所示。该类房地产价格逐年上涨额的平均数为()。

获取房地产估价业务的措施有()。

A．《实验室生物安全通用要求》B．《微生物实验室生物安全通用准则》C．《医学实验室—安全要求》D．《实验室生物安全手册》E．《实验室生物安全指南》WHO制定的生物安全指南是

下列方法中不能用于增加药物溶解度的是()

(2010年)幂级数的收敛域是()。

某施工合同履行过程中，因施工需要临时中断道路交通，发包人委托承包人办理申请批准手续。因工程所处路段交通流量大，全天中断交通的要求未获批准，承包人只能在夜间断续施工，则由此造成的承包人损失应由( )。

期望值是大量重复事件中随机变量取值的平均值，下列关于期望值的计算公式E(x)=xipi中各参数含义的表述，错误的是()。

全球气候变暖是世界各国所关注的问题．大气中能产生温室效应的气体已经发现近30种．造成温室效应最重要的气体是()。

《天津条约》的通商口岸中，位于我国最北和最南的城市分别是()。

实行责任内阁制的宪法性文件有()。

Therearemanywaysusedincommunication.Theprintedwordisjustaboutthemostimportantwaywehave【C1】______communicating

某施工合同履行过程中，因施工需要临时中断道路交通，发包人委托承包人办理申请批准手续。因工程所处路段交通流量大，全天中断交通的要求未获批准，承包人只能在夜间断续施工，则由此造成的承包人损失应由(　　)。