房地产投资决策分析的主要工作包括( )。[2003年考题]

admin2011-02-04 30

问题房地产投资决策分析的主要工作包括( )。[2003年考题]

选项 A、投资机会寻找
B、市场分析
C、投资机会筛选
D、财务评价
E、规划设计

答案B,D

解析本题考核的是房地产投资决策分析的工作内容。其主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三部分工作。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XHmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以()进行估价。
在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于()。
下列关于农地征收费用的表述不正确的是()。
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现()的情形。
某宾馆总建筑面积15000m2，一层建筑面积2500m2，其中500m2为宾馆大堂，2000m2出租用于餐厅和购物场所；其余各层为会议室、客房和自用办公室。该宾馆共有客房250间(建筑面积10000m2)，会议室4间(建筑面积400m2)，自用办公室5间(
某在建工程现拟拍卖，已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地的，目前已经完成地上一层结构部分。半年后开始预售，1年后可竣工，销售期为1年，销售收入在销售期内均匀实现，则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估
某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20%，销售税费率为6%，已知持有期内年有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，报酬率中无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25%，则该写字楼目前的收益价格为（）万元。
下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)（）。
在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]
某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]

随机试题

少年的________时光和空虚岁月就如同一片________的沼泽，在成长历程中，离开母亲的训导，多少次，我险些陷身泥淖，误入歧途。填入划横线部分最恰当的一项是()。
__________属于房产税征税对象的房屋。
A．呕吐物为血性B．呕吐物为胃及十二指肠内容物C．呕吐物为粪样D．呕吐物为宿食E．呕吐物为血液
何某因意外事故受伤被同事送到医院抢救，何某被送到医院时已昏迷，此时何某急需输血治疗但其家人还未赶到医院，对何某输血时采取的以下措施是符合临床输血技术规范的
A．副作用B．毒性反应C．停药反应D．后遗反应E．变态反应因失眠，睡前服用苯巴比妥钠，第二天上午呈现宿醉现象，属于的不良反应种类是
患者，女性，35岁，反复出现粘液脓血便3年，汇1周来上述症状再发，伴有腹痛、里急后重、低热、乏力和膝关节痛。体检：轻度贫血貌，双小腿前侧可见结节性红斑，腹软，右下腹有压痛，未触及包块，肠鸣音活跃。化验：便常规有大量脓细胞和红细胞，血沉：30mm/h。
小儿，女，三个月，母亲带其去儿童保健门诊接种百白破混合制剂。接种结束后，错误的健康指导是
在采用作业条件危险性分析法(LEC方法)进行风险评所时，中度风险对应的危险程度是()。
下列有关中学化学教科书的说法正确的是()。
LaborDayisanationalholidayintheUnitedStates.IthasbeencelebratedonthefirstMondayinSeptembersincethe1880sin

最新回复(0)

房地产投资决策分析的主要工作包括( )。[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以()进行估价。

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于()。

下列关于农地征收费用的表述不正确的是()。

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现()的情形。

某宾馆总建筑面积15000m2，一层建筑面积2500m2，其中500m2为宾馆大堂，2000m2出租用于餐厅和购物场所；其余各层为会议室、客房和自用办公室。该宾馆共有客房250间(建筑面积10000m2)，会议室4间(建筑面积400m2)，自用办公室5间(

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)（）。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]

少年的________时光和空虚岁月就如同一片________的沼泽，在成长历程中，离开母亲的训导，多少次，我险些陷身泥淖，误入歧途。填入划横线部分最恰当的一项是()。

__________属于房产税征税对象的房屋。

A．呕吐物为血性B．呕吐物为胃及十二指肠内容物C．呕吐物为粪样D．呕吐物为宿食E．呕吐物为血液

何某因意外事故受伤被同事送到医院抢救，何某被送到医院时已昏迷，此时何某急需输血治疗但其家人还未赶到医院，对何某输血时采取的以下措施是符合临床输血技术规范的

A．副作用B．毒性反应C．停药反应D．后遗反应E．变态反应因失眠，睡前服用苯巴比妥钠，第二天上午呈现宿醉现象，属于的不良反应种类是

小儿，女，三个月，母亲带其去儿童保健门诊接种百白破混合制剂。接种结束后，错误的健康指导是

在采用作业条件危险性分析法(LEC方法)进行风险评所时，中度风险对应的危险程度是()。

下列有关中学化学教科书的说法正确的是()。

LaborDayisanationalholidayintheUnitedStates.IthasbeencelebratedonthefirstMondayinSeptembersincethe1880sin

少年的时光和空虚岁月就如同一片的沼泽，在成长历程中，离开母亲的训导，多少次，我险些陷身泥淖，误入歧途。填入划横线部分最恰当的一项是()。