房地产居间业务客源构成的主要要素有( )。

admin2013-05-23 57

问题房地产居间业务客源构成的主要要素有( )。

选项 A、需求者
B、购买能力
C、需求意向
D、购买动机
E、需求类型

答案A，C

解析客源是对房地产物业有现时需求或潜在需求的客户，包括人及其需求意向或信息。需求包括以获得物业所有权为目的的购买需求，也包括以暂时获得物业使用权为目的的租赁需求。客源的构成要素包括：
(1)需求者，包括自然人和法人主体。自然人包括姓名、性别、年龄、职业和联系方式等；法人主体包括企业或其他单位、组织等，包括名称、性质、法定代表人及联系方式等。
(2)需求意向，包括需求类型(购买或租赁)、物业地段、户型、面积、朝向、价格、产权和购买方式等信息。
因此，本题的正确答案为AC。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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比较案例的选择内容不包括()。

成本逼近法看起来与供求平衡原则没有多大关系，但是，供需平衡原则几乎是所有估价方法必须遵守的原则，因为市场供需的平衡性是估价的基础。()

与房地产相关机器设备，按机器设备技术性特点分类可分为()。

保险所具有的最基本的职能是()。

王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税()万元。

不同的人有不同的风格趋向，化妆应考虑其、、、以及顾客的、和等因素，做到。

班固用“感于哀乐，缘事而发”评价________的现实主义精神。

胎生网尾线虫寄生于

__________可代谢为苯巴比妥。

下图为某城市房价等值线图。若乙处为新开楼盘，下列广告词中，能反映其优美自然环境的是()。

儿童在10岁以后，判断是非对错的标准不只依据社会规则和对权威的遵从，开始受自己主观情感的判断标准支配。这说明儿童这个时期的道德判断特点是()。

根据操作性条件作用论，在教育过程中，教师应多用正强化来塑造学生的良好行为，用不予强化的方法消除消极行为，同时要慎重对待惩罚。()

Internet的邮件传输协议标准为______。

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__________可代谢为苯巴比妥。

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