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房地产居间业务客源构成的主要要素有( )。
房地产居间业务客源构成的主要要素有( )。
admin
2013-05-23
28
问题
房地产居间业务客源构成的主要要素有( )。
选项
A、需求者
B、购买能力
C、需求意向
D、购买动机
E、需求类型
答案
A,C
解析
客源是对房地产物业有现时需求或潜在需求的客户,包括人及其需求意向或信息。需求包括以获得物业所有权为目的的购买需求,也包括以暂时获得物业使用权为目的的租赁需求。客源的构成要素包括:
(1)需求者,包括自然人和法人主体。自然人包括姓名、性别、年龄、职业和联系方式等;法人主体包括企业或其他单位、组织等,包括名称、性质、法定代表人及联系方式等。
(2)需求意向,包括需求类型(购买或租赁)、物业地段、户型、面积、朝向、价格、产权和购买方式等信息。
因此,本题的正确答案为AC。
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房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
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