甲房地产开发公司。(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的

admin2010-06-11 89

问题甲房地产开发公司。(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。
甲公司预期获得的房屋销售款项实现时，将在现金流量表中列入( )。

选项 A、货币资金的期末余额
B、经营活动产生的现金流量
C、投资活动产生的现金流量
D、筹资活动产生的现金流量

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

收益法适用的条件是房地产的()。

某宾馆总建筑面积10000m2。一层建筑面积2000m2，其中500m2为宾馆大堂，1500m2出租用于餐厅和咖啡厅；其余各层为宾馆客房、会议室和自用办公室。该宾馆共有客房190问(建筑面积7600m2)、会议室2问(建筑面积200m2)、自用办公室3问(

某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为()元/m2。

质量监督费、招标管理费、竣工图费和保险费等属于房地产开发项目建设过程中的直接费用。()

可行性研究分为投资机会研究、初步可行性研究、______和项目的评估决策四个工作阶段。

房地产价格主要受地价、建造成本、利率、利润水平和税金等因素的影响。如短期内建造成本、利率、税金变动不大时，降低房价主要途径是降低地价和利润率。()

在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于()。

目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过()年。

房地产商往往需要将其建设过程的工程施工工作发包给建筑承包商,但承包商也能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权、参与项目的资金筹措和市场营销等。()

Amandaiscarefulaboutanythingthattouchesherlips.She【C1】______instructionsoneveryfoodpackanddoesallshecanto【C2】

患者，男性，28岁。有A型预激综合征，本次因胸闷、心悸发作2小时来院。心电图示心房颤动，心室率200次／分，QRS波0．2秒。最合适的处理是

A、链霉素或异烟肼B、氯本那敏和强的松C、阿昔洛韦及干扰素或转移因子D、酮康唑和口泰E、抗生素或磺胺类药物治疗抗生素口炎可选用的药物是

不属于脱疽局部缺血期临床表现的是

在施工索赔中，由于不利的自然条件与人为障碍引起的索赔，一方面是指发现地下文物或古迹，另一方面是指()。

签订理财规划服务合同时应注意(　　)。

在Cisco路由器的g0／4接口上禁止端口号1434的UDP数据包，正确的access—list配置是()。

Americansaregettingreadyforthebiggestsoccereventintheworld.Forthefirsttimetheworldcupsoccercompetitionwill

Featuressuchasheight,weightandskincolor________________(因人而异).

房地产基本制度与政策

房地产估价师

收益法适用的条件是房地产的()。

某宾馆总建筑面积10000m2。一层建筑面积2000m2，其中500m2为宾馆大堂，1500m2出租用于餐厅和咖啡厅；其余各层为宾馆客房、会议室和自用办公室。该宾馆共有客房190问(建筑面积7600m2)、会议室2问(建筑面积200m2)、自用办公室3问(

某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为()元/m2。

质量监督费、招标管理费、竣工图费和保险费等属于房地产开发项目建设过程中的直接费用。()

可行性研究分为投资机会研究、初步可行性研究、______和项目的评估决策四个工作阶段。

房地产价格主要受地价、建造成本、利率、利润水平和税金等因素的影响。如短期内建造成本、利率、税金变动不大时，降低房价主要途径是降低地价和利润率。()

在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于()。

目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过()年。

房地产商往往需要将其建设过程的工程施工工作发包给建筑承包商,但承包商也能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权、参与项目的资金筹措和市场营销等。()

Amandaiscarefulaboutanythingthattouchesherlips.She【C1】______instructionsoneveryfoodpackanddoesallshecanto【C2】

患者，男性，28岁。有A型预激综合征，本次因胸闷、心悸发作2小时来院。心电图示心房颤动，心室率200次／分，QRS波0．2秒。最合适的处理是

A、链霉素或异烟肼B、氯本那敏和强的松C、阿昔洛韦及干扰素或转移因子D、酮康唑和口泰E、抗生素或磺胺类药物治疗抗生素口炎可选用的药物是

不属于脱疽局部缺血期临床表现的是

在施工索赔中，由于不利的自然条件与人为障碍引起的索赔，一方面是指发现地下文物或古迹，另一方面是指()。

签订理财规划服务合同时应注意( )。

在Cisco路由器的g0／4接口上禁止端口号1434的UDP数据包，正确的access—list配置是()。

Americansaregettingreadyforthebiggestsoccereventintheworld.Forthefirsttimetheworldcupsoccercompetitionwill

Featuressuchasheight,weightandskincolor________________(因人而异).

签订理财规划服务合同时应注意(　　)。