采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( )。(暨南大学，2011)

admin2019-03-06 84

问题采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( )。(暨南大学，2011)

选项 A、资本化率越高，收益现值越低
B、资本化率越高，收益现值越高
C、资本未来收益期对收益现值无影响
D、资本化率和收益现值无关

答案A

解析在收益法的应用中，收益现值与资本化率成反向变动关系。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iC6a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

甲公司持有A、B、C三种股票，在由上述股票组成的证券投资组合中，各股票所占的比重为50％、30％和20％，其β系数分别为2．0、1．0、0．5，市场收益率为15％，无风险收益率为10％。A股票当前每股市价为12元，刚收到上一年派发的每股1．2元的现金股利，
已知EURl=USD1．4378-98，3个月远期差价为20一10，问：三个月EUR的远期汇率?
设纽约市场上年利率为8％，伦敦市场上年利率为6％，即期汇率为GBP1=USD2．0125—2．0135，3个月掉期率为30～50点，求：若某投资者拥有10万英镑，他投放在哪个市场上有利?说明投资过程以及获利情况。
一只股票的贝塔系数是1．2，它的期望收益是16％，无风险资产目前的收益是5％。如果两种资产组合的期望收益是8％，它的贝塔系数是多少?
设某公司向银行贷款1000万元，贷款期限5年，贷款利息率为10％，三个月结息一次。借款协议规定公司必须保持20％的保护性存款余额，存款利息率为2％，一年结息一次。借款时发生资产评估费、审计费、律师费等费用共50万元。该公司的所得税率为33％。请分别用如下
K公司的目标债务权益比为0．80，其公司的加权资本成本为10．5％，公司税率为35％。如果公司的权益资本成本为15％，则公司税前债务资本成本为多少?
A公司正在着手编制明年的财务计划，公司财务主管请你协助计算其加权资本成本。有关信息如下：(1)公司银行借款利率当前是10％，明年将下降为8％。(2)公司原有债券本年末即将到期，公司按950元发行面值为1000元，票面利率为8％，每半年付息，期
某上市公司现有资本市值10亿元，其中长期借款市值4亿元，与其账面价值相等，长期借款年利率为8．4％；普通股市值6亿元，每股市价6．3元，今年每股股利为0．3元，以及未来每年增长率为5％，公司使用的所得税税率为33％。公司拟投资A项目。有关资料如下
Y公司正在评估在西部投资建厂的经济效益，该项目的生命周期预计为73年。公司在3年前已经以800万元购入了一块土地，如果公司现在出售该块土地，将会获得税后650万元，如果5年后出售该块土地，保守估计仍会获得税后650万元，公司决定将厂房建于该块土地，预计建厂
已知：MT公司2005年初所有者权益总额为1500万元，该年的资本保值增值率为125％(该年度没有出现引起所有者权益变化的客观因素)。2008年年初负债总额为4000万元，所有者权益是负债的1．5倍，该年的资本积累率为150％，年末资产负债率为0．25

随机试题

椎间盘在脊柱的生物力学体系中的主要作用包括()。
下列哪项是抢救高血钾病人时，采取的首要措施（）
某小型体育馆屋盖平面尺寸为30m×50m，最经济合理的屋盖结构是()。
给儿童发药时，要细心核对姓名、药物的剂型、药量和用法。()
甲有证据证明乙在履行合同中故意诈骗其钱财，涉嫌犯罪，但向公安机关报案后，公安机关作出了不予立案决定，对此，甲有权直接向人民法院起诉。()
香蕉水作为油性涂料、油漆等建筑材料的溶剂和稀释剂，常用于家庭和办公室装修，下列关于香蕉水的说法正确的是：()
Writeanessaybasedonthefollowingchart,inyourwriting,youshould1)interpretthechart,and2)giveyourcomments.
MostradioandtelevisionstationsintheUnitedStatesarecommercialstations,【C1】______istosay,theyearntheirmoneyfrom【
WheretheWildThingsare"Ididn’tsetouttomakeachildren’smovie,"saysBeingJohnMalkovichdirectorSpikeJonze,"I
Forauthorsofself-helpguides,nohumanproblemistoogreatortoosmall.Wanttobecomefitter,richerorhappierin2015?T

最新回复(0)

采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( )。(暨南大学，2011)

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

已知EURl=USD1．4378-98，3个月远期差价为20一10，问：三个月EUR的远期汇率?

设纽约市场上年利率为8％，伦敦市场上年利率为6％，即期汇率为GBP1=USD2．0125—2．0135，3个月掉期率为30～50点，求：若某投资者拥有10万英镑，他投放在哪个市场上有利?说明投资过程以及获利情况。

一只股票的贝塔系数是1．2，它的期望收益是16％，无风险资产目前的收益是5％。如果两种资产组合的期望收益是8％，它的贝塔系数是多少?

K公司的目标债务权益比为0．80，其公司的加权资本成本为10．5％，公司税率为35％。如果公司的权益资本成本为15％，则公司税前债务资本成本为多少?

椎间盘在脊柱的生物力学体系中的主要作用包括()。

下列哪项是抢救高血钾病人时，采取的首要措施（）

某小型体育馆屋盖平面尺寸为30m×50m，最经济合理的屋盖结构是()。

给儿童发药时，要细心核对姓名、药物的剂型、药量和用法。()

甲有证据证明乙在履行合同中故意诈骗其钱财，涉嫌犯罪，但向公安机关报案后，公安机关作出了不予立案决定，对此，甲有权直接向人民法院起诉。()

香蕉水作为油性涂料、油漆等建筑材料的溶剂和稀释剂，常用于家庭和办公室装修，下列关于香蕉水的说法正确的是：()

Writeanessaybasedonthefollowingchart,inyourwriting,youshould1)interpretthechart,and2)giveyourcomments.

MostradioandtelevisionstationsintheUnitedStatesarecommercialstations,【C1】______istosay,theyearntheirmoneyfrom【

WheretheWildThingsare"Ididn’tsetouttomakeachildren’smovie,"saysBeingJohnMalkovichdirectorSpikeJonze,"I

Forauthorsofself-helpguides,nohumanproblemistoogreatortoosmall.Wanttobecomefitter,richerorhappierin2015?T