下列关于净现值标准差的表述中，正确的有( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 48

问题下列关于净现值标准差的表述中，正确的有( )。[2008年考题]

选项 A、净现值期望值相同、净现值标准差小的方案为优
B、可以完全衡量项目风险性高低
C、净现值标准差相同、净现值期望值大的方案为优
D、净现值标准差系数大的方案为优
E、可以反映项目年度净现值的离散程度

答案A,C,E

解析本题考核的是期望值法中净现值标准差的计算。净现值标准差反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度，在一定的程度上，能够说明项目风险的大小。净现值标准差越小，项目的相对风险就越小；反之，项目的相对风险就越大。期望值相同、标准差小的方案为优；标准差相同、期望值大的方案为优；标准差系数小的方案为优。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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