下列风险中属于系统风险的是( )。

admin2009-04-28 47

问题下列风险中属于系统风险的是( )。

选项 A、比较风险
B、市场供求风险
C、未来运营费用风险
D、持有期风险

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kp1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1％计征，调整为按照转让所得的20％计征。张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于20
某房地产估价机构在开展估价人员业务培训时，设定同一价值时点，对某工厂整体房地产分别进行抵押估价和征收评估。合理的估价结果为抵押价值3000万元，被征收房屋补偿价值4000万元，估价对象全厂区拥有国有土地使用证，地上建有10幢房屋。第1～6幢办理了房屋所有权
某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产
李某有意购买一间商铺用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问：该估价项目属于鉴证性估价还是咨询性估价?估价时应采用哪种价值类型?
本次估价背景情况如下：估价对象房地产登记用途为工业，现状用途为办公，由业主自用。估价对象于一年前向银行办理了抵押，曾委托房地产估价机构进行估价，现因向原贷款银行申请信贷的需要，房屋所有权人委托同一房地产估价机构再次估价，估价委托人仅提供了估价对象
某类商品房平均售价1994年初为2500元/m2，1996年初涨至3025元/m2，则其价格的年平均上涨幅度为______%。
采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为()。
在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()
已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

随机试题

最新回复(0)

下列风险中属于系统风险的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某类商品房平均售价1994年初为2500元/m2，1996年初涨至3025元/m2，则其价格的年平均上涨幅度为______%。

采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为()。

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()

已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

造成流行性脑脊髓膜炎大流行主要因素是

接产准备时，消毒外阴部的顺序是()。

以下可以资本化的借款费用有()。

非境内注册居民企业应当自收到居民身份认定书之日起30日内向主管税务机关申报办理税务登记，需要提供的资料有()。

(2012年广东.县级.24)史学不仅能人生修养、人生道路、人生真谛，而且它还是激发爱国情感的源泉。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

A=AsthmaB=SinusitisC=HayFeverInwhichkindofallergies...AsthmaAsthmaisadiseaseoftherespirator

Whataretheytalkingabout?

What’stheopinionofeconomistsaboutgoingtocollege?Studentswhoattendanin-statecollegeoruniversitycan______.

下列风险中属于系统风险的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某类商品房平均售价1994年初为2500元/m2，1996年初涨至3025元/m2，则其价格的年平均上涨幅度为______%。

采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为()。

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()

已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

造成流行性脑脊髓膜炎大流行主要因素是

接产准备时，消毒外阴部的顺序是()。

以下可以资本化的借款费用有()。

非境内注册居民企业应当自收到居民身份认定书之日起30日内向主管税务机关申报办理税务登记，需要提供的资料有()。

(2012年广东.县级.24)史学不仅能__________人生修养、人生道路、__________人生真谛，而且它还是激发爱国情感的源泉。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

A=AsthmaB=SinusitisC=HayFeverInwhichkindofallergies...AsthmaAsthmaisadiseaseoftherespirator

Whataretheytalkingabout?

What’stheopinionofeconomistsaboutgoingtocollege?Studentswhoattendanin-statecollegeoruniversitycan______.

(2012年广东.县级.24)史学不仅能人生修养、人生道路、人生真谛，而且它还是激发爱国情感的源泉。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。