在房地产定价方法中，名牌策略属于( )。

admin2008-03-02 63

问题在房地产定价方法中，名牌策略属于( )。

选项 A、成本加成定价法
B、目标定价法
C、认知价值定价法
D、领导定价法

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lY1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元／m2。现市场上类似写字楼的月租金为100元／m2。假设折现率为10％。经计算，目前承租人权益的价值为()万元。
某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。《房地产估价规范》规定，土地取得费用不包括()。
某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行估价
甲房地产开发公司拟投资开发一大型居住区，预计工程全部完工需要3年时间，目前市场对此类房地产的需求较旺，但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区，预计在今后3年内该地区的住宅空置率会从目前的2％上升至10％左右。甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申
甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为1650
甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为1650
某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼,随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行评估
某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。抵押期间，可能会产生的降低价值的风险不包括()。
某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资
某小型写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元年利率为7．5％、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收

随机试题

最新回复(0)

在房地产定价方法中，名牌策略属于( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元／m2。现市场上类似写字楼的月租金为100元／m2。假设折现率为10％。经计算，目前承租人权益的价值为()万元。

某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。《房地产估价规范》规定，土地取得费用不包括()。

某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。抵押期间，可能会产生的降低价值的风险不包括()。

公安机关及人民警察要在党和政府的领导下．依靠一切可以依靠的力量来搞好公安工作。下列观点与公安工作这一根本态度相符的是：

催款信说明：以BellTrade公司市场部经理王峰的身份于5月18日给Green先生写一封催款信，信中应包括以下内容：1.问及Green先生近况；2.要求Green先生尽快支付25，000元贷款，该笔款项已经过期11

其理论基础是参与管理理论和麦克里兰的成就需要理论的是

当招标人要求满足技术、商务各项要求并能取得较好技术经济效果的项目时可选用的方法是(　　)。

脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离和水平距离分别不超过()m和()m。

下列哪项不属于在改革的攻坚期和深水区为法治护航的措施?

在房地产定价方法中，名牌策略属于( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。《房地产估价规范》规定，土地取得费用不包括()。

某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。抵押期间，可能会产生的降低价值的风险不包括()。

公安机关及人民警察要在党和政府的领导下．依靠一切可以依靠的力量来搞好公安工作。下列观点与公安工作这一根本态度相符的是：

催款信说明：以BellTrade公司市场部经理王峰的身份于5月18日给Green先生写一封催款信，信中应包括以下内容：1.问及Green先生近况；2.要求Green先生尽快支付25，000元贷款，该笔款项已经过期11

其理论基础是参与管理理论和麦克里兰的成就需要理论的是

当招标人要求满足技术、商务各项要求并能取得较好技术经济效果的项目时可选用的方法是( )。

脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离和水平距离分别不超过()m和()m。

下列哪项不属于在改革的攻坚期和深水区为法治护航的措施?

当招标人要求满足技术、商务各项要求并能取得较好技术经济效果的项目时可选用的方法是(　　)。