房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 37

问题房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的( )。[2007年考题]

选项 A、分离
B、独立
C、对立
D、融合

答案D

解析本题考核的是房地产抵押贷款二级市场。二级市场是利用类似资本市场的机构、工具，通过购买一级市场发放的抵押贷款，将其转化为房地产抵押支持证券，并在证券市场上交易这些证券，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的融合。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wPmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（）
在房地产估价中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（）
下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。
用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（）。
一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。
某在建工程的土地使用权是2004年12月31日通过出让方式获得的，用途为商业，土地使用期限为40年，土地面积为700m2，容积率为1．5，土地取得费用为80万元，已付清。从获得土地使用权至正式动工，时间为1年。该工程正常施工期(不含装修)为2年，建安成本为
对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]
某房地产于2年前以抵押贷款的方式，贷款200万元，贷款期限5年，贷款成数六成，贷款利率8％，以等本金方式按月偿还本息。目前该房地产未设立法定优先受偿款权利下的价值为500万元，在没有其他债权限制下，该房地产的再次抵押价值为300万元。()[200
某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元／m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1％，则理论上因容积率提高应补交的地价款为()万元。[2010年考题]
下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)()。[2010年考题]

随机试题

以下接口中，不属于VBA提供的数据访问接口的是()。
红、绿、乌三大茶类的香气主要特点是红茶甜香，绿茶板栗香，乌龙茶花香。
“高考”“环保”属于()
人民当家作主和依法治国的根本保证是
A．腔隙性脑梗死B．短暂脑缺血发作C．高血压脑病D．壳核出血E．脑栓寨58岁男性，高血压病史，左偏身痛觉减退1周来诊，头CT右基底节小低密度灶(0.5mm)
患者，女性，56岁。近日来出现咳嗽、打喷嚏时不自主排尿现象，这种现象称为
成本控制要将注意力集中在不同寻常的情况上，体现了成本控制的()。
企业的应纳税额以人民币为计算单位，如果纳税人以外汇结算营业额，须按外汇市场价格折合成人民币计算。下列有关不同企业可以选择的折合率的说法，正确的是()。
据《列子.汤问》记载，歌手_________的歌声是“余音绕梁，三日不绝”，给人十分难忘的印象。
形如34021这样的数称为“波浪数”，即十位上的数字、千位上的数字均比与它们各自相邻的数字大，现从由0、1、2、3、4、5组成的数字不重复的五位数中任取一个，则该数是“波浪数”的概率为：

最新回复(0)

房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（）

在房地产估价中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（）

下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。

用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（）。

一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]

某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元／m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1％，则理论上因容积率提高应补交的地价款为()万元。[2010年考题]

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)()。[2010年考题]

以下接口中，不属于VBA提供的数据访问接口的是()。

红、绿、乌三大茶类的香气主要特点是红茶甜香，绿茶板栗香，乌龙茶花香。

“高考”“环保”属于()

人民当家作主和依法治国的根本保证是

A．腔隙性脑梗死B．短暂脑缺血发作C．高血压脑病D．壳核出血E．脑栓寨58岁男性，高血压病史，左偏身痛觉减退1周来诊，头CT右基底节小低密度灶(0.5mm)

患者，女性，56岁。近日来出现咳嗽、打喷嚏时不自主排尿现象，这种现象称为

成本控制要将注意力集中在不同寻常的情况上，体现了成本控制的()。

企业的应纳税额以人民币为计算单位，如果纳税人以外汇结算营业额，须按外汇市场价格折合成人民币计算。下列有关不同企业可以选择的折合率的说法，正确的是()。

据《列子.汤问》记载，歌手_________的歌声是“余音绕梁，三日不绝”，给人十分难忘的印象。

形如34021这样的数称为“波浪数”，即十位上的数字、千位上的数字均比与它们各自相邻的数字大，现从由0、1、2、3、4、5组成的数字不重复的五位数中任取一个，则该数是“波浪数”的概率为：