2. 工程
  3. 某宗房地产每年净收益为100万元，建筑物价值为250万元，建筑物资本化率为15%，土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。

某宗房地产每年净收益为100万元，建筑物价值为250万元，建筑物资本化率为15%，土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。

admin2022-07-08  73
问题 某宗房地产每年净收益为100万元，建筑物价值为250万元，建筑物资本化率为15%，土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为(    )万元。
选项 A、520.83
B、250
C、770.83
D、270.83
答案C
解析 依题意，根据公式

则该宗房地产价值=土地价值+建筑物价值
=520.83+250
=770.83(万元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zv1f777K
本试题收录于： 房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)