租期越长，租金水平可能越低，因此业主尽量避免签订长期租约。 ( )

admin2008-09-17 48

问题租期越长，租金水平可能越低，因此业主尽量避免签订长期租约。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1a1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成,为钢筋混凝土结构,共7层,裙楼1、2层为自营商铺。3层以上为公司办公使用,土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款,须委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准改建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2的写字楼经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写
1994年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼,规划批准用地15000m2,建筑面积50000m2。合同约定甲方出地,乙方出建设资金,住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的3:7比例分房。其中甲分得的部分定为自用住宅,不需缴纳土地使用权出让金;乙分得的部分定
某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。抵押期间，可能会产生的降低价值的风险不包括()。
甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼，随之办妥了权属转让手续，又花费10万元在该写字楼外墙涂饰了本公司的标志。之后，上级令甲公司售出写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为P，
某人拟以500万元的价格购人一预售楼盘的部分写字楼面积用于出租经营。已知前三年楼价款付款比例分别为15％、25％和60％，第四年即可开始出租，当年的毛租金收入为100万元，经营成本为20万元，且预计在此后的16年内毛租金收人和经营成本的平均上涨率均为12％
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。在2006年10月时，张某的权益价格为()。
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2．5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注：应为动态分析法，下同
房地产估价的完整概念是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()
为评估某写字楼2002年9月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：(1)可比实例的成交价格与成交日期交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交价格高于其正

随机试题

最新回复(0)

租期越长，租金水平可能越低，因此业主尽量避免签订长期租约。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。抵押期间，可能会产生的降低价值的风险不包括()。

房地产估价的完整概念是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()

患者，男，17岁，高热5天伴纳差3天就诊，当天查血压105／75mmHg，左躅趾甲沟部破溃流脓，左侧小腿肿胀，皮肤发红不明显。白细胞计数20×109／L，中性粒细胞百分比为0．85％。此时，最可能的致病微生物是

对葡萄胎术后患者的护理正确的是

天麻的功效有（）

解热镇痛抗炎药的作用机制是

深圳证券交易所目前公布的指数包括：深证成份股指数，深证A股指数和深证180指数等。(　　)

根据《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》的规定，国有股东通过证券交易系统转让所持上市公司股份时，下列情形中，应当事先报批的是()。

若有定义：intaa[8]，则以下表达式中不能代表数组元素a[1]地址的是______。

あの人、どこか______見たことがある顔ですね。

Thankstotheinventionofe-mail,peopledon’tneed(worry)______aboutspendingtoomuchmoneyincommunicatingwithpeopleeve

ThisweekanewenrollmentstudybytheCouncilofGraduateSchoolsconfirmedthatAmericanwomenarenowearningmoredoctoral

租期越长，租金水平可能越低，因此业主尽量避免签订长期租约。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。抵押期间，可能会产生的降低价值的风险不包括()。

房地产估价的完整概念是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()

患者，男，17岁，高热5天伴纳差3天就诊，当天查血压105／75mmHg，左躅趾甲沟部破溃流脓，左侧小腿肿胀，皮肤发红不明显。白细胞计数20×109／L，中性粒细胞百分比为0．85％。此时，最可能的致病微生物是

对葡萄胎术后患者的护理正确的是

天麻的功效有（）

解热镇痛抗炎药的作用机制是

深圳证券交易所目前公布的指数包括：深证成份股指数，深证A股指数和深证180指数等。( )

根据《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》的规定，国有股东通过证券交易系统转让所持上市公司股份时，下列情形中，应当事先报批的是()。

若有定义：intaa[8]，则以下表达式中不能代表数组元素a[1]地址的是______。

あの人、どこか______見たことがある顔ですね。

Thankstotheinventionofe-mail,peopledon’tneed(worry)______aboutspendingtoomuchmoneyincommunicatingwithpeopleeve

ThisweekanewenrollmentstudybytheCouncilofGraduateSchoolsconfirmedthatAmericanwomenarenowearningmoredoctoral

深圳证券交易所目前公布的指数包括：深证成份股指数，深证A股指数和深证180指数等。(　　)