某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。[2005年考题]

admin2011-02-04 40

问题某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。[2005年考题]

选项 A、损益表
B、资金来源与运用表
C、资本金现金流量表
D、全投入现金流量表

答案D

解析本题考核的是现金流量表。全部投资现金流量表不分投资资金来源，以全部投资作为计算基础，用以计算全部投资财务内部收益率、财务净现值及投资回收期等评价指标，考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案(不论其资金来源及利息多少)进行比较建立共同的基础。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SJmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。[2005年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()[2006年考题]

下列属于成本租金构成的内容有()。[2008年考题]

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。[2007年考题]

下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是()。[2010年考题]

下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是()。[2007年考题]

A．缓释颗粒B．混悬颗粒C．泡腾颗粒D．肠溶颗粒E．控释颗粒在规定的释放介质中缓慢地非恒速释放药物的颗粒剂是()。

隐性肝性脑病病人的临床特点是

正确的比色程序是A．色调→彩度→明度→特性色B．色调→明度→彩度→特性色C．色调→明度→特性色→彩度D．明度→色调→彩度→特性色E．明度→彩度→色调→特性色

患者，男性，40岁。不否认有性乱行为，近月来发烧、食少、消瘦。全身淋巴结肿大，更有白细胞减少，疑其感染HIV病毒。首选下列哪项有助于初诊

男孩，8岁，肾病综合征初治，体重25kg，泼尼松每次25mg，每天2次，治疗2周后，水肿消失，4周时尿蛋白转阴。此时判断该患儿疗效为

氟胞嘧啶为()

根据我国民事法律制度规定，承担缔约过失责任的情形有()。

在Excel扣，将表格全部“选择”，应当按___+_+_____组合键来完成。

川菜著名的“三味”是指怪味、家常味和______。

下列表述不正确的是()。

某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。[2005年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()[2006年考题]

下列属于成本租金构成的内容有()。[2008年考题]

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。[2007年考题]

下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是()。[2010年考题]

下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是()。[2007年考题]

A．缓释颗粒B．混悬颗粒C．泡腾颗粒D．肠溶颗粒E．控释颗粒在规定的释放介质中缓慢地非恒速释放药物的颗粒剂是()。

隐性肝性脑病病人的临床特点是

正确的比色程序是A．色调→彩度→明度→特性色B．色调→明度→彩度→特性色C．色调→明度→特性色→彩度D．明度→色调→彩度→特性色E．明度→彩度→色调→特性色

患者，男性，40岁。不否认有性乱行为，近月来发烧、食少、消瘦。全身淋巴结肿大，更有白细胞减少，疑其感染HIV病毒。首选下列哪项有助于初诊

男孩，8岁，肾病综合征初治，体重25kg，泼尼松每次25mg，每天2次，治疗2周后，水肿消失，4周时尿蛋白转阴。此时判断该患儿疗效为

氟胞嘧啶为()

根据我国民事法律制度规定，承担缔约过失责任的情形有()。

在Excel扣，将表格全部“选择”，应当按_______+_______+_______组合键来完成。

川菜著名的“三味”是指怪味、家常味和______。

下列表述不正确的是()。

在Excel扣，将表格全部“选择”，应当按___+_+_____组合键来完成。