2. 工程
  3. 根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列 ( )情况例外。

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列 ( )情况例外。

admin2011-02-04  37
问题 根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列 (         )情况例外。
选项 A、作为投资一方的外方资金没有到位
B、某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延
C、购买钢材延误，致使动工开发迟延
D、政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的
答案D
解析 《城市房地产管理法》第25条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途．动工开发期限开发土地。超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府．政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
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