首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
以下选项中,估价师和估价机构不应承接业务的情形有( )。
以下选项中,估价师和估价机构不应承接业务的情形有( )。
admin
2022-07-08
90
问题
以下选项中,估价师和估价机构不应承接业务的情形有( )。
选项
A、估价需求者恶意压低估价服务费的估价业务
B、委托人没有提出明确的估价基本事项的估价业务
C、与自己有利害关系或利益冲突
D、超出了本机构业务范围
E、自己的专业能力难以胜任
答案
C,D,E
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xv1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多的()。
甲公司在某市街道旁的一栋二层老式自用办公楼已停用,其用地与乙公司一仓储用地毗邻。甲地块面积为1250m2,乙地块为3680m2,经分别采用市场比较法测算,甲、乙两公司经协商确定将两地块合并后转让给某开发商,某开发商确凿让该地块后开发一综合性商务写字楼。采用
某一工业厂房,房屋建筑面积10000m2,占地面积30000m2,拟设定房地产抵押权。该房屋的重置价为400元,成新度8成。土地使用权来源于行政划拨,经调查本地区,本类土地使用权市场价值为760元/m2,其中取得土地成本为430元/m2(出让金占80%),
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了3个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续3年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万
某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。回答下列问题:(5-8)
陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地,并于2000年底建成了一幢房屋,陈某于2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款,请回答下列问题。此房地产的建筑物现值等于()。
某商务写字楼建筑面积11000m2,可租售面积8000m2,土地使用年限40年,从2002年7月1日起计,土地面积3000m2。当地正常月租金为90元/(月.m2),正常出租率90%,大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用
某宗房地产交易,买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。交易情况修正的方法主要有()。
某成片荒地面积2km2,取得该荒地的代价为1.2亿元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为2.5亿元,开发期为3年,贷款年利率为8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%,开发完成后可转让土地面积的比率为60
根据房地产估价的合法原则,目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。
随机试题
应用异烟肼时,加服维生素B6的目的是
不同的tRNA最主要的区别是
可用于治疗原发性纤溶症所致出血的药物是
女性,50岁,右下腹隐痛1个月余。查体:右下腹可扪及一可移动性肿块,钡灌肠示盲肠肠腔内充盈缺损,Hb85g/L,大便隐血试验(++)。最可能的诊断为
提出“五脏六腑皆令人咳,非独肺也”的医籍是( )。
A.甘油明胶B.聚乙二醇C.可可豆脂D.半合成山苍子油脂E.香果脂具有同质多晶型,过热可使其熔点下降而不易成型的栓剂基质是
已至则dy=________.
(1)打开数据库文件“课程管理”,使用SQL语句建立一个视图salary,该视图包括了“系号”和(该系的)“平均工资”两个字段,并且按“平均工资”降序排列。请将该SQL语句存储在four.prg文件中,否则不得分。(2)打开考生文件夹下的表单si
Someeventsandphenomenaofouternature______ordinaryexplanationandordinaryexperience.
A、Everyonetoldhimtocheerup.B、Spendingmoneyputshiminagoodmood.C、Hehadtopayahighpriceforhisnewstereo.D、He
最新回复
(
0
)