以下选项中，估价师和估价机构不应承接业务的情形有( )。

admin2022-07-08 75

问题以下选项中，估价师和估价机构不应承接业务的情形有( )。

选项 A、估价需求者恶意压低估价服务费的估价业务
B、委托人没有提出明确的估价基本事项的估价业务
C、与自己有利害关系或利益冲突
D、超出了本机构业务范围
E、自己的专业能力难以胜任

答案C,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xv1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

　　某商业楼建筑面积为5000m2，于2003年9月1日开工，2005年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。业主于2006年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限为40年，自200
有一临街商铺要转让，建筑面积500m2，土地使用年限40年，自2006年10月13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50b0元，租期为2年，自2007年10月13日计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价格为510万元。假如你欲购该商
该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。
若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需要签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。
张某于2004年3月10日，在郊区发现自己喜欢的一栋别墅并立即购买，购买价格为220万元人民币，当时为办理过户手续委托评估公司对该别墅进行了评估，评估价值为200万元，2004年10月1日，张某因资金紧张，欲将该别墅作为抵押物向银行贷款，银行同意张某贷款申
某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款，现委托一评估公司进行评估，请问针对划拨土地使用权的特性，处理土地使用权出让金问题可以采取哪两种处理方式?有何内涵?
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。
6年前，甲提供一宗面积为1000m2、使用期限为50年的土地，乙出资300万元人民币，合作建设一幢建筑面积为3000m2的钢筋混凝土结构办公楼。房屋建设期为2年，建成后，其中l000m2建筑面积归甲所有，2000m2建筑面积由乙使用20年，期满后无偿归甲所
有一宗待建商品住宅的用地需要进行地价评估，你认为可以优先选用哪四种估价方法?并简述理由。
某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．08。该房地产的购买者要求的税前现金流量为()万元。

随机试题

员工获得的随其工作行为和业绩的变化而变化的那部分报酬称为()
________是支持网络功能实现的各种规约、协议、程序和管理方法的集合。网络软件主要包括网络协议、通信软件、网络操作系统等。
心脏X线摄影是检查心脏病变的重要手段。心脏右前斜位摄影，服钡的目的是观察
患者，女，56岁。心前区疼痛已5年，每逢秋冬季加重，近半月时感心前区刺痛，且放射至左肩背部，伴心悸胸闷，舌质紫暗，脉细涩。临床诊断最可能是
A．X线胸片见大片状密度增高影，伴气管征B．X线胸片见多发肺段、肺叶密度影及气囊肿C．X线胸片见多形态浸润影，呈节段性斑片状模糊阴影，下叶多见D．X线胸片见大叶、小叶实变影，叶间裂呈弧形下坠E．X线胸片见椭圆形块影，边缘模糊有毛刺符合肺炎支原体
A．艰难杆菌B．苍白密螺旋体C．甲型溶血性链球菌D．白假丝酵母菌(白色念珠菌)E．变异链球菌引起梅毒的病原体是
在建设工程进度控制计划体系中，具体安排单位工程的开工日期和竣工日期的计划是(　　)。
甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税人，适用增值税税率为16％。2018年1月1日，所有者权益总额为10000万元，其中股本6000万元，资本公积1000万元，盈余公积1200万元，未分配利润1800万元。2018年度甲公司发生如下经济业务：
求函数的单调区间、极值．
Whenapsychologistdoesageneralexperimentaboutthehumanmind,heselectspeople______andasksthemquestions.

最新回复(0)

以下选项中，估价师和估价机构不应承接业务的情形有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。

若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需要签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款，现委托一评估公司进行评估，请问针对划拨土地使用权的特性，处理土地使用权出让金问题可以采取哪两种处理方式?有何内涵?

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

有一宗待建商品住宅的用地需要进行地价评估，你认为可以优先选用哪四种估价方法?并简述理由。

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．08。该房地产的购买者要求的税前现金流量为()万元。

员工获得的随其工作行为和业绩的变化而变化的那部分报酬称为()

________是支持网络功能实现的各种规约、协议、程序和管理方法的集合。网络软件主要包括网络协议、通信软件、网络操作系统等。

心脏X线摄影是检查心脏病变的重要手段。心脏右前斜位摄影，服钡的目的是观察

患者，女，56岁。心前区疼痛已5年，每逢秋冬季加重，近半月时感心前区刺痛，且放射至左肩背部，伴心悸胸闷，舌质紫暗，脉细涩。临床诊断最可能是

A．艰难杆菌B．苍白密螺旋体C．甲型溶血性链球菌D．白假丝酵母菌(白色念珠菌)E．变异链球菌引起梅毒的病原体是

在建设工程进度控制计划体系中，具体安排单位工程的开工日期和竣工日期的计划是( )。

求函数的单调区间、极值．

Whenapsychologistdoesageneralexperimentaboutthehumanmind,heselectspeople______andasksthemquestions.

在建设工程进度控制计划体系中，具体安排单位工程的开工日期和竣工日期的计划是(　　)。