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建筑物的经济寿命早于或与土地使用年限一起结束的,应根据土地剩余使用年限确定收益年限,选用相应的收益年限为有限年的公式进行计算。( )
建筑物的经济寿命早于或与土地使用年限一起结束的,应根据土地剩余使用年限确定收益年限,选用相应的收益年限为有限年的公式进行计算。( )
admin
2022-07-08
27
问题
建筑物的经济寿命早于或与土地使用年限一起结束的,应根据土地剩余使用年限确定收益年限,选用相应的收益年限为有限年的公式进行计算。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
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本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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